Residência exclusiva na SMDB. Uma casa surpreendente, que une elegância, tecnologia e funcionalidade, com vista livre para o Lago Paranoá e localização privilegiada em uma das quadras mais tranquilas do Lago Sul. Ideal para famílias que desejam viver com conforto, segurança e qualidade de vida. OBS.: Aceita permuta por cobertura. Descrição do imóvel: Área construída de 647 m². 4 suítes amplas e bem distribuídas, sendo 3 suítes no pavimento superior, todas com closet, uma delas máster com hidro e 1 suíte no térreo, ideal para acessibilidade ou visitantes. Mezanino com espaço para home office. Sala de estar com lareira. Sala de jantar. Sala de TV. Varanda com vista livre e integração total com os ambientes internos. Cozinha planejada com copa, louceiro e ampla despensa. O mobiliário da cozinha e da área de lazer permanecerá no imóvel. Área de serviço completa com parte coberta e descoberta. 3 quartos de serviço (2 semi-suítes + 1 quarto de passar). 4 depósitos estrategicamente posicionados (entrada de serviço, churrasqueira, malas e geral). Lazer completo e independente: Área gourmet coberta com churrasqueira e cozinha equipada (200 m² de área). 2 piscinas (sendo uma aquecida). Sauna, mesa de sinuca e dois banheiros. Jardim paisagístico, pomar formado e espaço pet com canil e duas casinhas. Infraestrutura moderna e sustentável: Energia solar (aquecimento da água) e fotovoltaica. Sistema de irrigação automatizado. Poço artesiano para abastecimento do condomínio. Janelas com telas mosqueteiras. Garagem coberta para 4 veículos (com ponto para carro elétrico e previsão para segundo). 8 vagas descobertas. Condomínio: Sistema de alarme e câmeras. Monitoramento interno, do condomínio e da rua. Rua silenciosa e monitorada 24h. Caseiro experiente e de confiança, que cuida da casa e presta serviços ao condomínio. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita. Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512

Galpão Estratégico de 1.600m² – Frente para a BR-060. Terreno com 3.200m². Se você busca um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio, essa é a oportunidade ideal! Descrição do imóvel: 1.600m² de área construída com estrutura versátil e funcional. Pé-direito de 7 metros, ideal para armazenagem e logística. 2 docas, facilitando carga e descarga de mercadorias. Área de escritórios com 100m², incluindo salas climatizadas. Vestiários masculino e feminino, proporcionando mais conforto para a equipe. Terreno amplo de 3.200m², oferecendo excelente área de manobra e estacionamento. Localização estratégica: Frente para a BR-060, garantindo fácil acesso e grande visibilidade. Próximo à EPNB, Núcleo Bandeirante e Riacho Fundo. Ideal para empresas que precisam de um espaço logístico eficiente e bem posicionado! O Seguro incêndio é obrigatório e terá que ser feito no ato da locação, ele é anual. Agende uma visita: Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512 CONHEÇA NOSSAS GARANTIAS PARA LOCAÇÃO: POUPANÇA LOCATÍCIA: depósito de caução, de 3x o valor do aluguel em conta poupança da administradora, sendo esse valor devolvido e corrigido pelos juros da poupança na devolução do imóvel. FIADOR: dois fiadores com renda superior a 3x o valor do aluguel, sendo um com imóvel próprio e quitado no DF. SEGURO FIANÇA: valor pago anualmente à seguradora, que cobre eventual descumprimento de contrato de locação, nossa seguradora parceira e a Porto Seguro. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: É um valor que ficará aportado em título de seguradora, normalmente por importância correspondente a seis vezes o valor do aluguel mais obrigações locatícias. Ao final do contrato, o montante é devolvido conforme as cláusulas do título de capitalização. GARANTIA REAL: É quando um imóvel (ou outro bem) garante as obrigações da locação. Pode ser do próprio locatário (caso possua mais de um imóvel) ou de terceiros. É feita escritura própria em cartório e anotada no de registro de imóveis. Nós te assessoramos em todo o processo, inclusive na baixa.

BOM PARA INVESTIDOR ! SALA JA ALUGADA! Belíssima sala. Dividida. Próximo ao metro e ponto de ônibus. Portaria 24 horas. Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512

Condomínio Olivas! Altplano leste. Casa nova. Terreno 930 metros . Area construida de 340 metros. 3 suites. Lavabo Home teacher. Sala de jantar. Cozinha. Área de serviço, deposito e dispensa. Churrasqueira. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita: Dailton Pergentino Tel.: (61) 99268-5723 Dalmo Henrique Tel.: (61) 99395-5672 Fernanda Araújo Tel.: (61)99807-9512

QMSW 04 – Edifício Via Master! Excelente Kitnet de canto, vazada, localizada no 4º andar, com vista privilegiada para o parque. O imóvel possui 38 m² bem distribuídos, com sala, cozinha equipada com geladeira e fogão, armários planejados, banheiro com armários e ar-condicionado, proporcionando mais conforto e praticidade no dia a dia. 1 vaga de garagem coberta. Situado em condomínio fechado exclusivamente residencial, oferece portaria 24 horas, elevador, vaga de garagem coberta e água inclusa na taxa condominial. Localização estratégica, com fácil acesso ao Eixo Monumental, próximo a comércios, serviços e principais vias da região. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512