SHIS QI 15, LAGO SUL, BRASILIA

ALUGA/VENDE Apresente sua empresa em um dos endereços mais estratégicos do SIG, ao lado do Correio Braziliense, no moderno Edifício City Offices (Brasal). Descrição do imóvel: 3 salas conjugadas, totalizando 144m² de área privativa. Recepção. 3 banheiros, copa e depósito. 1 vaga de garagem coberta. Ambientes climatizados, com iluminação natural e armários planejados. Piso em carpete, ideal para escritórios e consultórios. Sobre o edifício: Construtora Brasal. Portaria 24 horas, circuito interno de câmeras (CFTV) e elevadores modernos. Garagem coberta para visitantes. Estrutura completa com auditório para eventos, restaurantes e lanchonetes no condomínio. Localização privilegiada: Ao lado do Correio Braziliense, com fácil acesso ao Eixo Monumental e à Asa Sul. Ideal para escritórios corporativos, consultorias, clínicas ou estúdios profissionais que valorizam conforto, segurança e imagem empresarial. -Valor de aluguel: R$7.000,00 -Valor de venda: R$1.224.000,00 -Taxa de condomínio de cada sala: R$790,00 -Total do condomínio das 3 salas: R$2.370,00 -Valor do IPTU da 1° sala: R$1.879,77 -Valor do IPTU da 2° sala: R$1.879,77 -Valor do IPTU da 3° sala: R$1.852,69 -Total do IPTU de 2025 das 3 salas: R$5.612,23 -Valor do IPTU 2025 da garagem: R$188,42 O Seguro incêndio é obrigatório e terá que ser feito no ato da locação, ele é anual. Agende uma visita: Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512 CONHEÇA NOSSAS GARANTIAS PARA LOCAÇÃO: POUPANÇA LOCATÍCIA: depósito de caução, de 3x o valor do aluguel em conta poupança, sendo esse valor devolvido e corrigido pelos juros da poupança na devolução do imóvel. FIADOR: dois fiadores com renda superior a 3x o valor do aluguel, sendo um com imóvel próprio e quitado no DF. SEGURO FIANÇA: valor pago anualmente à seguradora, que cobre eventual descumprimento de contrato de locação, nossa seguradora parceira e a Porto Seguro. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: É um valor que ficará aportado em título de seguradora, normalmente por importância correspondente a seis vezes o valor do aluguel mais obrigações locatícias. Ao final do contrato, o montante é devolvido conforme as cláusulas do título de capitalização. GARANTIA REAL: É quando um imóvel (ou outro bem) garante as obrigações da locação. Pode ser do próprio locatário (caso possua mais de um imóvel) ou de terceiros. É feita escritura própria em cartório e anotada no de registro de imóveis. Nós te assessoramos em todo o processo, inclusive na baixa.

Casa de Alto Padrão no Condomínio Alto da Boa Vista – Sobradinho/DF Descubra o conforto e a sofisticação desta residência exclusiva, projetada com uma arquitetura diferenciada e localizada em um dos condomínios mais desejados da região. Descrição do Imóvel: Fachada imponente e design moderno. Sala ampla com pé direito alto, proporcionando iluminação e ventilação naturais. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e escritório privativo. Banheiro social elegante e funcional. Cozinha planejada com ilha, perfeita para o dia a dia e momentos especiais. Sala de jantar integrada, garantindo um ambiente aconchegante. Área gourmet para recepções inesquecíveis. Piscina aquecida com hidromassagem, ideal para relaxamento e lazer. Banheiro externo para maior comodidade. Área de serviço independente. Terreno: 504 m² | Área construída: 219 m² Facilidades: Aceita financiamento e uso do FGTS. Se você busca conforto, sofisticação e segurança, essa casa é perfeita para você! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita. Central de atendimento. Tel.: 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61) 99807-9512

Condomínio Alto da Boa Vista. Tranquilidade e segurança. Casa com 2 pavimentos. 4 quartos. Sendo 2 suítes. Jardim com arvores frutíferas. Lavanderia . Lazer com churrasqueira. Condomínio com reserva ecológica com trilhas com pontos de nascentes, árvores frutíferas, diversas espécies nativas, transporte interno, coleta seletiva, portaria e segurança 24 horas. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita: Central de atendimento: 61 30397117 Dailton Pergentino Tel (61) 99268-5723 Dalmo Henrique Tel (61) 99395-5672 Tacilio Tel (61) 99822-0724

Oportunidade!! Galpão escriturado e registrado. Alugado. Aceito carro. Próximo ao restaurante comunitário. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita. Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512

Apartamento de cobertura duplex no 6º andar com 272,32m2, quatro quartos sendo duas suítes, dependências de empregada completa, vista desafogada, recebendo sol nascente, com duas vagas de garagem (livres e independentes) ambas com armários de alumínio. b) Imóvel totalmente reformado com projetos de arquitetura, elétrico e hidráulico, dispondo de registro geral de água individualizado. c) Equipamentos fixos pertencentes ao imóvel: ar condicionado em todos os cômodos; armários em todos os cômodos; ventilador de teto no quarto de empregada; hidroterapia para 06 pessoas na cobertura; sauna a vapor; aquecimento solar para água; cozinha planejada; espaço gourmet na cobertura com mini-cozinha planejada. d) Equipamentos móveis pertencentes ao imóvel: Home Theater com TV 60 polegadas; TV de 42 polegadas na suíte do casal com respectivo nicho; TV de 32 polegadas na suíte máster e num dos quartos do primeiro piso, ambas com respectivo nicho; um dos quartos é reversível para escritório com estante e secretária; móveis da suíte máster (1º piso); quarto de empregada montado; luminárias e lustres; sala de jantar montada com mesa projetada para oito pessoas. e) Móveis e objetos existentes no imóvel e aqui não relacionados como “Equipamentos fixos” e “Equipamentos móveis” serão retirados ou negociados com o comprador, caso haja interesse. 3. SOBRE O BLOCO a) Taxa de condomínio mensal no valor de R$1.819,84. b) Salão de festas. Agende uma visita: Dailton Pergentino Tel (61) 99268-5723 Dalmo Henrique Tel (61) 99395-5672