SHA Conjunto 4 Chacará 8, ARNIQUEIRA, AGUAS CLARAS

Residência exclusiva na SMDB. Uma casa surpreendente, que une elegância, tecnologia e funcionalidade, com vista livre para o Lago Paranoá e localização privilegiada em uma das quadras mais tranquilas do Lago Sul. Ideal para famílias que desejam viver com conforto, segurança e qualidade de vida. OBS.: Aceita permuta por cobertura. Descrição do imóvel: Área construída de 647 m². 4 suítes amplas e bem distribuídas, sendo 3 suítes no pavimento superior, todas com closet, uma delas máster com hidro e 1 suíte no térreo, ideal para acessibilidade ou visitantes. Mezanino com espaço para home office. Sala de estar com lareira. Sala de jantar. Sala de TV. Varanda com vista livre e integração total com os ambientes internos. Cozinha planejada com copa, louceiro e ampla despensa. O mobiliário da cozinha e da área de lazer permanecerá no imóvel. Área de serviço completa com parte coberta e descoberta. 3 quartos de serviço (2 semi-suítes + 1 quarto de passar). 4 depósitos estrategicamente posicionados (entrada de serviço, churrasqueira, malas e geral). Lazer completo e independente: Área gourmet coberta com churrasqueira e cozinha equipada (200 m² de área). 2 piscinas (sendo uma aquecida). Sauna, mesa de sinuca e dois banheiros. Jardim paisagístico, pomar formado e espaço pet com canil e duas casinhas. Infraestrutura moderna e sustentável: Energia solar (aquecimento da água) e fotovoltaica. Sistema de irrigação automatizado. Poço artesiano para abastecimento do condomínio. Janelas com telas mosqueteiras. Garagem coberta para 4 veículos (com ponto para carro elétrico e previsão para segundo). 8 vagas descobertas. Condomínio: Sistema de alarme e câmeras. Monitoramento interno, do condomínio e da rua. Rua silenciosa e monitorada 24h. Caseiro experiente e de confiança, que cuida da casa e presta serviços ao condomínio. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita. Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512

Cobertura Duplex. Deslumbrante cobertura duplex na SQN 211. Quadra que se destaca pelo paisagismo, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. A localização é privilegiada, com fácil acesso a comércios como Caixa Econômica Federal, salão de beleza, Big Box, farmácias e padarias, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Primeiro Piso: Sala ampla para três ambientes, com janelões e uma linda vista livre permanente. Apartamento climatizado com projeto luminotécnico. 4 quartos, sendo duas suítes, todos equipados com ar condicionado e armários planejados com espelhos. Cozinha com armários planejados, torre quente, bancada em granito preto, fogão e coifa embutidos. DCE (Dependência Completa de Empregada). Banheiro social. Piso todo em porcelanato. Escada em granito preto, com corrimão de aço inoxidável. Segundo Piso: Quarto espaçoso, com suíte, com armários planejados. Espaço goumert: Com bancada de granito, fogão, coifa, pia e churrasqueira, integrada com a piscina e um ótimo salão. Salão oferece, janelas com painéis contra o sol e ar condicionado, garantindo conforto em qualquer estação. Banheiro social. Espaço para banhos de sol. 1 vaga de garagem. Condomínio do prédio oferece: Parquinho para as crianças, espaço para jogos Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita: Agende uma visita: Central de atendimento. Tel.: 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61) 99807-9512

3A Imobiliária VENDE/ALUGA: ALTO PADRÃO! Escriturada. Venha morar em uma chácara dentro de Brasília. Uma distância de 20 minutos da ponte JK. Belíssima casa térrea com 5 suítes. Sala para 4 ambientes. Rica em armários. Uma vista privilegiada, com piscina, espaço gourmet e um lindo pomar. Cozinha planejada , espaçosa e muito arejada. Mirante. Baias para cavalos, galinheiro, poço para peixes, galpão, parquinho para crianças e um salão de festas para quem gosta de receber. Aqui vc tem a natureza ligada a zona urbana, tudo bem perto. Casa de caseiro, o administrador da chácara já está com a família a mais de 10 anos. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. O Seguro incêndio é obrigatório e terá que ser feito no ato da locação, ele é anual. Agende uma visita: Central de atendimento. Tel.: 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61) 99807-951 CONHEÇA NOSSAS GARANTIAS PARA LOCAÇÃO: POUPANÇA LOCATÍCIA: depósito de caução, de 3x o valor do aluguel em conta poupança da administradora, sendo esse valor devolvido e corrigido pelos juros da poupança na devolução do imóvel. FIADOR: dois fiadores com renda superior a 3x o valor do aluguel, sendo um com imóvel próprio e quitado no DF. SEGURO FIANÇA: valor pago anualmente à seguradora, que cobre eventual descumprimento de contrato de locação, nossa seguradora parceira e a Porto Seguro. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: É um valor que ficará aportado em título de seguradora, normalmente por importância correspondente a seis vezes o valor do aluguel mais obrigações locatícias. Ao final do contrato o montante é devolvido conforme as cláusulas do título de capitalização. GARANTIA REAL: É quando um imóvel (ou outro bem) garante as obrigações da locação. Pode ser do próprio locatário (caso possua mais de um imóvel) ou de terceiros. É feita escritura própria em cartório e anotada no de registro de imóveis. Nós te assessoramos em todo o processo, inclusive na baixa.

OPORTUNIDADE!! BOM PARA INVESTIDOR! A casa está alugada. Retorno imediato. Casa térrea escriturada. Sala espaçosa. 3 quartos, sendo 1 suíte. Banheiro social. Cozinha. Área de serviço. Garagem. Terreno 7,5m2 X 15m2. Localização privilegiada, próximo ao comércio e muito mais. OBS: aceito kit no Plano Piloto. Agende uma visita. Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512

Setor Habitacional Arniqueiras. Casa aconchegante em condomínio fechado com apenas 8 moradias, oferecendo tranquilidade e segurança. OBS.: Aceita permuta em apartamento, Águas Claras, Taguatinga, Samambaia e Ceilândia. Lote de 1.080m², com paisagismo e arborização que proporcionam um ambiente tranquilo e agradável. Área construída de 350m², com varanda coberta ao redor da casa, trazendo charme e conforto. Descrição do imóvel: Acabamento rústico, com piso e teto em madeira. Hall de entrada que conduz a uma ampla sala de estar e jantar. 3 quartos espaçosos, sendo 2 suítes com closet e banheira de hidromassagem. Cozinha com armários. Área de serviço. Área gourmet coberta, equipada com churrasqueira e forno de pizza, perfeita para momentos de lazer. Espaço para oficina de madeira. Banheiro externo. OBS.: Aceita permuta em apartamento, Águas Claras, Taguatinga, Samambaia e Ceilândia. Documentação: Escritura pública por cessão de direitos. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita. Central de atendimento. Tel.: 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61) 99807-9512