ALTO PADRÃO!! Casa em condomínio formado, quadra 17 Park Way. Casa com 2 pavimentos. Parte térrea: Hall de entrada com porta em madeira maciça. Sala de estar grande para 4 ambientes. Sala de jantar. Lavabo. Escritório estilo ateliê . Biblioteca . 3 quartos sendo 2 suítes. Suíte máster (com espaço para banheira de hidromassagem e jardim de inverno), closet. Segunda suíte com closet e saída para o jardim lateral. Quarto de hóspedes. Lavabo. Sala para 4 ambientes. Cozinha integrada com espaço goumert . Piscina. Paisagismo. Espaço para acender uma bela fogueira . Área de serviço coberta e descoberta. 2 quartos para depósitos. Parte superior: 2 quartos, sendo 2 suítes amplas. Uma suíte com sacada e a outra com sala de apoio. Casa com armários em todos os ambientes. São 2 vagas de garagem cobertas e estacionamento para vários carros 5 quartos (4 suítes), Projeto de iluminação. Condomínio fechado com portão eletrônico e interfone casa com habite-se e escriturada. OBS: aceito casa menor valor. Agende uma visita. Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512

Residência Exclusiva no Lago Norte – SLM Trecho 04. Se o seu sonho é morar em um imóvel que combina luxo, conforto e privacidade, essa residência no Lago Norte é a escolha perfeita. Com um projeto único, materiais de alto padrão e integração com a natureza, este é um verdadeiro refúgio no coração de Brasília. Destaques da Propriedade: Área construída com 3.000 m², distribuídos em espaços amplos e elegantes. Terreno com 6.000 m², garantindo total exclusividade. Área Externa: Casa de caseiro com 80 m². Canil com duas divisões, perfeito para pets de grande porte. Árvores frutíferas para aproveitar o contato com o verde. Calçamento em pedras portuguesas brancas e marrons, unindo estética e funcionalidade. Garagem coberta para 4 veículos. Estacionamento para 20 veículos. Casa com área privativa de 1.200m², construção com estrutura em aço SAC/USIMINAS, piso em madeira de lei e acabamentos de altíssima qualidade. Quatro salas iluminadas e integradas, perfeitas para eventos e convivência. Lareira aconchegante, proporcionando conforto nos dias mais frios. Cozinha com impressionantes 50 m², com 3 pias em aço inox, armários planejados e despensa de 6 m² com prateleiras em granito. Acesso direto à lavanderia e suíte de serviço (25 m²), além de um quarto de apoio (15 m²). Piso Superior: Conforto Absoluto. Sete suítes amplas, incluindo uma suíte master de 80 m² com varanda, closet e jacuzzi. Cinco suítes com varandas privativas, oferecendo vistas incríveis para o lago. Sala Íntima para momentos de descontração e convivência familiar. Piso Inferior e Área de Lazer: Living com 100 m² e vista panorâmica para o lago. Escritório com mezanino e banheiro privativo. Sala de jantar (50 m²) com mesa para 16 pessoas. Salão de jogos de 110 m², equipado com home theater e lareira. Jardim de inverno com vidro temperado, trazendo luminosidade e frescor. Lazer Completo: Piscina 6x12 m com acabamento impecável. Churrasqueira integrada, cozinha gourmet com fogão industrial e forno de padaria. Sauna seca e a vapor. Terraço de 150 m² com uma vista deslumbrante do lago. Piso São Tomé antiderrapante. Diferenciais Exclusivos: Marina privativa, cais em pedra marruada e embarcadouro em madeira de lei, ideal para quem aprecia passeios de barco ou momentos relaxantes à beira d’água. Localização: Situada no SLM Trecho 04, essa propriedade combina a proximidade aos melhores serviços do Lago Norte (shoppings, escolas, restaurantes) com a tranquilidade de uma área nobre cercada pela natureza. OBS.: 3.000m² de área construída, sendo: 80m² da casa do caseiro, 1.200m² da residência principal, salão de jogos com 110m², piscina 6x12, suíte de serviço com 25m², quarto de serviço com 15m², área descoberta com 40m², terraço com 150m². Agende sua visita agora mesmo e descubra o que é viver com sofisticação e exclusividade! Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512

Condomínio Olivas! Altplano leste. Casa nova. Terreno 930 metros . Area construida de 340 metros. 3 suites. Lavabo Home teacher. Sala de jantar. Cozinha. Área de serviço, deposito e dispensa. Churrasqueira. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita: Dailton Pergentino Tel.: (61) 99268-5723 Dalmo Henrique Tel.: (61) 99395-5672 Fernanda Araújo Tel.: (61)99807-9512

VENDE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR Salas comerciais já alugadas, com renda mensal de R$ 5.500,00, garantindo excelente rentabilidade. Descrição do imóvel: 3 salas conjugadas, totalizando 144m² de área privativa. Recepção. 3 banheiros, copa e depósito. 1 vaga de garagem coberta. Ambientes climatizados, com iluminação natural e armários planejados. Piso em carpete, ideal para escritórios e consultórios. Sobre o edifício: Construtora Brasal. Portaria 24 horas, circuito interno de câmeras (CFTV) e elevadores modernos. Garagem coberta para visitantes. Estrutura completa com auditório para eventos, restaurantes e lanchonetes no condomínio. Localização privilegiada: Ao lado do Correio Braziliense, com fácil acesso ao Eixo Monumental e à Asa Sul. -Valor de venda: R$1.224.000,00 -Taxa de condomínio de cada sala: R$790,00 -Total do condomínio das 3 salas: R$2.370,00 -Valor do IPTU da 1° sala: R$1.879,77 -Valor do IPTU da 2° sala: R$1.879,77 -Valor do IPTU da 3° sala: R$1.852,69 -Total do IPTU de 2025 das 3 salas: R$5.612,23 -Valor do IPTU 2025 da garagem: R$188,42 Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita: Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512

OPORTUNIDADE!!! Condomínio Mansões Colorado. Condomínio regularizado. OBS.: Aceita permuta. Lote de esquina. Aceita financiamento. Documentação em ordem. Tamanho do lote 898m2. OBS.: Aceita permuta. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita. Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512