CONDOMÍNIO JARDINS DO LAGO – QD 01. Segurança, sofisticação e alto padrão em Brasília! Residência exclusiva, projetada nos mínimos detalhes com assinatura do estúdio MRGV. Uma casa que alia elegância, funcionalidade e versatilidade, com integração harmoniosa entre os ambientes sociais e de lazer, preservando total privacidade na área íntima. Com arquitetura marcante, a estrutura combina concreto armado aparente e elementos metálicos, resultando em uma estética moderna, precisa e atemporal. Os acabamentos evidenciam o alto padrão: madeiras laminadas, brises e venezianas, além de esquadrias em alumínio com vidro U-Glass, que proporcionam iluminação natural com total privacidade. Todos os ambientes são climatizados e contam com marcenaria planejada e-viva. As amplas esquadrias deslizantes, do piso ao teto, conectam o interior ao exterior com elegância. Pavimento térreo: Ambientes integrados que valorizam o convívio e o lazer, incluindo sala de estar, home theater, cozinha, adega e acesso direto à área externa com piscina e jardim. A piscina com hidromassagem, revestida em pedra Hijau, reforça a proposta natural do projeto, complementada por um paisagismo sofisticado, com destaque para a cerejeira-do-rio-grande. Conta ainda com elevador, dependência completa de serviço, áreas de serviço interna e externa, além de garagem para 4 veículos. Pavimento superior: Área íntima cuidadosamente planejada, com copa de apoio e 4 suítes. Duas suítes com closet e armários, e duas com armários planejados. A suíte master é um destaque à parte, com sala íntima, amplo closet e banheira de hidromassagem. Todos os quartos possuem vista para o jardim e climatização. Acabamentos com piso parquet na área íntima e concreto na área social. Condomínio: Infraestrutura completa com portaria 24 horas e segurança armada. Área de lazer composta por quadras de beach tennis, tênis (saibro) e poliesportiva, além de dois parques infantis, espaço pet, quiosques, estação de ginástica e pomar. Um condomínio composto exclusivamente por residências de alto padrão, oferecendo qualidade de vida, segurança e exclusividade. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512

Oportunidade única!! Bom para investidor. Localização privilegiada. Loja com subsolo reformada. Vazada. 2 banheiros. Copa. 150m² úteis. Próximo a concessionárias, casa lotérica, super quadras e etc. Obs.: aceita permuta. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita. Central de atendimento. Tel.: 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61) 99807-9512

Luxuosa Cobertura Duplex na Barra da Tijuca - Condomínio Edifício Terrazzas. Descubra esta espetacular cobertura duplex de 423 m², localizada entre os Postos 3 e 4, na Avenida Lúcio Costa, 2940. Um verdadeiro refúgio de sofisticação e conforto, este imóvel é perfeito para quem busca espaço e qualidade de vida. 1º Pavimento: Um amplo salão de estar e uma sala de jantar projetados para oferecer aconchego e elegância, acompanhados de um lavabo moderno. Quatro amplas suítes equipadas com armários embutidos, climatização (ar condicionado split) e ventiladores de teto, garantindo conforto e privacidade. Uma cozinha funcional com armários planejados, área de serviço e dois quartos de serviço com banheiro de apoio. Uma varanda que se conecta à escada que leva ao segundo pavimento, oferecendo vistas deslumbrantes. 2º Pavimento: Um espaço generoso que combina salão de estar (com 2 splits de grande potência e 2 ventiladores de teto) e um banheiro exclusivo, ideal para momentos de lazer. Uma suíte escritório, perfeita para quem trabalha em casa, além de um amplo terraço com piscina privativa, espaço coberto para churrasqueira e bancada em granito com pia. Um quarto extra atualmente utilizado como depósito e um chuveiro coberto de apoio à piscina, proporcionando praticidade para o dia a dia. Características Adicionais: Duas vagas de garagem cobertas e vagas para visitantes. O condomínio residencial é exclusivo e arborizado, com belos jardins, coqueiros, segurança 24 horas e câmeras de vigilância. Estruturas de lazer que incluem quadra poliesportiva, salão de festas e área de convivência, além de um espaço de lazer infantil. Vista Deslumbrante: Desfrute de uma linda vista para a alameda arborizada principal voltada para o mar e a majestosa Pedra da Gávea. Seu novo lar na Barra da Tijuca espera por você! Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita. Central de atendimento Tel :61 30397117 Dalmo Henrique Tel (61) 99395-5672

RESIDENCIAL JADE, QI 416 CONJUNTO 1 – SAMAMBAIA. Excelente oportunidade para morar ou investir em um prédio novo. Apartamento recentemente entregue, moderno e pronto para receber você e sua família. Com 60m², o imóvel está localizado em andar alto, possui vista livre, é nascente e com acabamento de qualidade, oferecendo conforto, sofisticação e praticidade. Descrição do imóvel: Sala ampla, bem iluminada e arejada, com excelente ventilação natural. Cozinha espaçosa, com pia e bancada em granito. Área de serviço integrada. Banheiro social amplo. 2 quartos, sendo 1 suíte. Piso em porcelanato. 1 vaga de garagem descoberta. Diferenciais do condomínio: Portaria 24h. Gás canalizado. Água individualizada. Bicicletário. Salão de festas. Churrasqueira. A localização é privilegiada, pois o Residencial Jade está situado em uma região estratégica, oferecendo fácil acesso a uma ampla rede de serviços, comércio e conveniências, estando próximo a: Estação do Metrô Furnas. Hospital Regional de Samambaia. Corpo de Bombeiros. Bancos e cartório. Escolas. Parada de ônibus. Supermercados. Ultra Academia. Restaurante Tavares. Farmácias, padarias e comércio local forte. Acesso facilitado às principais vias. Ideal para quem busca conforto, mobilidade, segurança e excelente localização. OBS.: Aceita financiamento. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512

307 Norte! Obs.: Semi-mobiliado. Apartamento amplo e sofisticado, vazado, garantindo excelente iluminação natural e ventilação cruzada. Ambiente moderno, com piso em porcelanato, projeto de iluminação, teto rebaixado em gesso e ar-condicionado. Descrição do imóvel: A sala para dois ambientes é espaçosa, possui janelão com vista livre. A cozinha é um destaque à parte, armários planejados e eletrodomésticos embutidos (forno e fogão). Conta ainda com área de serviço separada e D.C.E. Banheiro social. Na área íntima, são 3 quartos com armários planejados, sendo um deles suíte principal, que dispõe de closet planejado, banheiro com ventilação natural. 1 vaga de garagem. Mobília: A sala dispõe de um sofá com apoio de centro, rack amplo com três gavetas e TV, além de uma mesa de jantar com tampo de vidro para 6 lugares. A cozinha é equipada com filtro elétrico, micro-ondas, geladeira e máquina de lavar louça, forno, fogão e coifa. A área de serviço e a D.C.E. possuem armários, proporcionando maior praticidade e organização. O imóvel conta ainda com uma estação de trabalho e estudos planejada, equipada com duas cadeiras. O primeiro quarto dispõe de uma cama box de solteiro, cômoda e cortinas. O segundo quarto possui uma cama box de casal, duas mesas de cabeceira e cortinas. A suíte é composta por cama box de casal, mesa de cabeceira, TV e cortinas, proporcionando mais conforto e comodidade. O condomínio oferece: Portaria 24 horas, sistema de câmeras de segurança. A quadra oferece: Excelente infraestrutura, com parquinhos, bolsão de estacionamento e comércio variado, incluindo padarias, mercados, McDonald’s, lotéricas ,OBA e muito mais. O Seguro incêndio é obrigatório e terá que ser feito no ato da locação, ele é anual. Agende uma visita: Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512 CONHEÇA NOSSAS GARANTIAS PARA LOCAÇÃO: POUPANÇA LOCATÍCIA: Depósito de caução, de 3x o valor do aluguel em conta poupança, sendo esse valor devolvido e corrigido pelos juros da poupança na devolução do imóvel. FIADOR: Dois fiadores com renda superior a 3x o valor do aluguel, sendo um com imóvel próprio e quitado no DF. SEGURO FIANÇA: Valor pago anualmente à seguradora, que cobre eventual descumprimento de contrato de locação, nossa seguradora parceira e a Porto Seguro. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: É um valor que ficará aportado em título de seguradora, normalmente por importância correspondente a seis vezes o valor do aluguel mais obrigações locatícias. Ao final do contrato, o montante é devolvido conforme as cláusulas do título de capitalização. GARANTIA REAL: É quando um imóvel (ou outro bem) garante as obrigações da locação. Pode ser do próprio locatário (caso possua mais de um imóvel) ou de terceiros. É feita escritura própria em cartório e anotada no de registro de imóveis. Nós te assessoramos em todo o processo, inclusive na baixa.