VENDE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR Salas comerciais já alugadas, com renda mensal de R$ 5.500,00, garantindo excelente rentabilidade. Descrição do imóvel: 3 salas conjugadas, totalizando 144m² de área privativa. Recepção. 3 banheiros, copa e depósito. 1 vaga de garagem coberta. Ambientes climatizados, com iluminação natural e armários planejados. Piso em carpete, ideal para escritórios e consultórios. Sobre o edifício: Construtora Brasal. Portaria 24 horas, circuito interno de câmeras (CFTV) e elevadores modernos. Garagem coberta para visitantes. Estrutura completa com auditório para eventos, restaurantes e lanchonetes no condomínio. Localização privilegiada: Ao lado do Correio Braziliense, com fácil acesso ao Eixo Monumental e à Asa Sul. -Valor de venda: R$1.224.000,00 -Taxa de condomínio de cada sala: R$790,00 -Total do condomínio das 3 salas: R$2.370,00 -Valor do IPTU da 1° sala: R$1.879,77 -Valor do IPTU da 2° sala: R$1.879,77 -Valor do IPTU da 3° sala: R$1.852,69 -Total do IPTU de 2025 das 3 salas: R$5.612,23 -Valor do IPTU 2025 da garagem: R$188,42 Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita: Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512

Apartamento Duplex. Venda ou troca – Ondina, Salvador/BA. Localizado no Edifício Garibaldi Prime, este moderno duplex oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Imóvel: 2 quartos, ambos suítes 1 lavabo 2 vagas de garagem 1 depósito privativo Localizado no 9º andar (equivalente) devido aos 5 pavimentos de garagem e 1 pavimento de área de lazer. Lazer completo: O condomínio oferece uma estrutura de lazer premium, incluindo academia moderna, piscina com áreas de relaxamento, churrasqueira, brinquedoteca e lavanderia coletiva. Diferenciais: Ondina é um dos bairros mais nobres de Salvador, combinando fácil acesso à praia com diversas opções de comércio e lazer. O Edifício Garibaldi Prime é conhecido pela sua infraestrutura e localização privilegiada. Valor do imóvel: R$899.000,00 Obs.: Aceito troca por apartamento ou carro em Brasília. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita. Central de atendimento. Tel.: 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61) 99807-9512

Residencial Venice Park! Apartamento conjugado, vazado com 2 terraços. Encante-se com este apartamento moderno e funcional, localizado em um dos condomínios mais completos de Brasília. Com 42,05 m² de área privativa, o imóvel se destaca por sua planta inteligente e espaços bem aproveitados. Descrição do imóvel: Apartamento vazado, arejado e iluminado. 2 terraços descobertos, perfeitos para relaxar ou receber amigos. Sala com conceito aberto, integrada à cozinha. 1 quarto. Ambientes com armários planejados de alta qualidade. Ar condicionado instalado. Projeto de iluminação que valoriza cada espaço. 1 vaga de garagem rotativa. Lazer completo estilo Resort: Mais de 60 itens de lazer. Complexo aquático com mais de 1.000 m². Diversas áreas esportivas, espaços gourmet, salões, lounge, brinquedoteca e muito mais. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita: Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512

3A Imobiliária VENDE/ALUGA: ALTO PADRÃO! Escriturada. Venha morar em uma chácara dentro de Brasília. Uma distância de 20 minutos da ponte JK. Belíssima casa térrea com 5 suítes. Sala para 4 ambientes. Rica em armários. Uma vista privilegiada, com piscina, espaço gourmet e um lindo pomar. Cozinha planejada , espaçosa e muito arejada. Mirante. Baias para cavalos, galinheiro, poço para peixes, galpão, parquinho para crianças e um salão de festas para quem gosta de receber. Aqui vc tem a natureza ligada a zona urbana, tudo bem perto. Casa de caseiro, o administrador da chácara já está com a família a mais de 10 anos. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita. Central de atendimento. Tel.: 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61) 99807-9512

Lote residencial à venda na SHIN QL 12, Lago Norte, Brasília (DF). Localizado em um condomínio com ampla infraestrutura, este imóvel oferece uma oportunidade única de construir seu projeto de vida com vista livre, topografia favorável e possibilidade de ampla área de construção. Destaques do imóvel: - Localização privilegiada na frente da via, com vista livre para o Lago Paranoá. - Posicionamento nascente, garantindo excelente aproveitamento da luz natural - Topografia favorável, facilitando obras de construção ou ampliação - Área de alta valorização no Lago Norte, uma das regiões mais valorizadas de Brasília - Vagas de estacionamento em número expressivo, com 10 vagas disponíveis - Aceita financiamento e pet friendly, agregando praticidade e bem-estar para seus moradores Este lote oferece uma base sólida para empreender seu projeto residencial ou de investimento. A topografia favorece diferentes possibilidades construtivas, permitindo um projeto personalizado e bem aproveitado do ponto de vista arquitetônico. Ideal para quem busca conforto e exclusividade. A infraestrutura da rua conta com guarita, portão eletrônico e segurança, oferecendo tranquilidade e praticidade no dia a dia. Fácil acesso às principais vias do Lago Norte, facilitando deslocamentos e oferecendo uma alta qualidade de vida. Aproveite essa oportunidade de adquirir um terreno de alto potencial na melhor região de Brasília. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita ou obter mais informações. Sua nova fase começa aqui. ACEITO PERMUTA. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita. Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512