Loja térrea com localização estratégica no coração de Brasília! Esta excelente loja térrea é perfeita para quem busca visibilidade, praticidade e alto fluxo de pessoas. Localizada em área central da capital, ela oferece grande potencial para diversos tipos de comércio ou prestação de serviços. Descrição do imóvel: Loja térrea com banheiro privativo Ambiente versátil, ideal para diversos segmentos Fácil acesso para pedestres e veículos Localização privilegiada: Ao lado da Rodoviária do Plano Piloto Próxima ao Metrô e a diversos pontos de ônibus Ao lado de igrejas, setor hoteleiro, bancário, autarquias, comércio variado e setor hospitalar Vizinhança do Shopping Conjunto Nacional Estacionamento rotativo e público nas proximidades Oportunidade ideal para quem busca montar ou expandir seu negócio em uma região de grande circulação e visibilidade! OBS: O IPTU anual no DF é parcelado em 6 vezes. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) Agende uma visita. Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512

SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO! RADIO CENTER - SRTVN QUADRA 701. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões comerciais mais estratégicas de Brasília. Localizada no Edifício Brasília Rádio Center, esta sala comercial oferece praticidade, conforto e uma localização privilegiada, com fácil acesso à Asa Norte, Eixo Monumental, Setor Comercial Norte, Esplanada dos Ministérios e principais vias da capital. Com 31m², o imóvel possui um ambiente amplo e versátil, ideal para escritórios, consultórios, profissionais liberais, empresas de tecnologia, advocacia, contabilidade, arquitetura e diversos outros segmentos. Outro destaque é a vista livre e permanente para o Brasília Shopping, W3 Norte e Edifício Varig, oferecendo excelente iluminação natural e uma agradável sensação de amplitude. Descrição do imóvel: 31m² de área privativa. Sala ampla e bem distribuída. 01 banheiro privativo. 01 vaga de garagem. Vista livre para o Brasília Shopping, W3 Norte e Edifício Varig. Excelente iluminação e ventilação natural. Aluguel: R$ 800,00 por mês Condomínio: R$ 617,15 por mês IPTU/TLP: R$ 436,00, dividido em 6 parcelas anuais. Uma excelente opção para quem busca um endereço valorizado, com fácil acesso, segurança e excelente custo-benefício para o seu negócio. AVISO IMPORTANTE: O cliente que apresentar a documentação completa primeiro terá prioridade na análise e no processo de locação. O Seguro incêndio é obrigatório e terá que ser feito no ato da locação, ele é anual. Agende uma visita: Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512 CONHEÇA NOSSAS GARANTIAS PARA LOCAÇÃO: POUPANÇA LOCATÍCIA: Depósito de caução, de 3x o valor do aluguel em conta poupança, sendo esse valor devolvido e corrigido pelos juros da poupança na devolução do imóvel. FIADOR: Dois fiadores com renda superior a 3x o valor do aluguel, sendo um com imóvel próprio e quitado no DF. SEGURO FIANÇA: Valor pago anualmente à seguradora, que cobre eventual descumprimento de contrato de locação, nossa seguradora parceira e a Porto Seguro. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: É um valor que ficará aportado em título de seguradora, normalmente por importância correspondente a seis vezes o valor do aluguel mais obrigações locatícias. Ao final do contrato, o montante é devolvido conforme as cláusulas do título de capitalização. GARANTIA REAL: É quando um imóvel (ou outro bem) garante as obrigações da locação. Pode ser do próprio locatário (caso possua mais de um imóvel) ou de terceiros. É feita escritura própria em cartório e anotada no de registro de imóveis. Nós te assessoramos em todo o processo, inclusive na baixa.

Oportunidade única!! Bom para investidor. Localização privilegiada. Loja com subsolo reformada. Vazada. 2 banheiros. Copa. 150m² úteis. Próximo a concessionárias, casa lotérica, super quadras e etc. Obs.: aceita permuta. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita. Central de atendimento. Tel.: 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61) 99807-9512

EDIFÍCIO RAVENA Kit com 27m². Localização privilegiada. Vaga de garagem coberta. Semi-mobiliada 1 quarto. Cozinha com geladeira e armários. Ar condicionado. Piso em cerâmica. Vista para dentro do condomínio. O Edifício Porto Ravena conta com portaria 24 horas, CFTV, elevador, gás encanado e garagem. Próximo da Maternidade JK, com amplo e variado comércio, como padarias, mercados e restaurantes. AVISOS IMPORTANTES: *O cliente que apresentar a documentação completa primeiro terá prioridade na análise cadastral e no processo de locação.* *O seguro contra incêndio é obrigatório e deverá ser contratado no ato da locação, com renovação anual.* Obs: aceito permuta. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita! Central de atendimento Telefone: (61) 3039-7117 Dalmo Henrique Telefone: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino Telefone: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo Telefone: (61) 99807-9512 CONHEÇA NOSSAS GARANTIAS LOCATÍCIAS 1. POUPANÇA LOCATÍCIA (CAUÇÃO): Depósito equivalente a três vezes o valor do aluguel, realizado em caderneta de poupança. Ao final da locação, o valor será devolvido ao locatário, com os rendimentos correspondentes, observados os descontos eventualmente devidos. 2. FIADOR: Apresentação de dois fiadores com renda superior a três vezes o valor do aluguel, sendo que um deles deverá possuir imóvel próprio e quitado no Distrito Federal. 3. SEGURO-FIANÇA: Garantia contratada junto a uma seguradora, mediante pagamento de prêmio, para cobertura de obrigações locatícias previstas na apólice. Nossa seguradora parceira é a Porto Seguro. 4. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: Consiste na contratação de um título de capitalização, geralmente em valor equivalente a seis vezes o aluguel, acrescido das demais obrigações locatícias, conforme os critérios da contratação. Ao final do contrato, o resgate seguirá as condições estabelecidas no título. 5. GARANTIA REAL: Consiste na utilização de um imóvel ou outro bem como garantia das obrigações da locação, podendo pertencer ao próprio locatário ou a terceiros. A formalização depende do tipo de bem e da garantia constituída, podendo exigir escritura pública e registro no cartório competente. Nossa equipe oferece assessoria durante o processo, inclusive para a liberação da garantia ao final, quando cabível.

ALUGUEL/VENDA Casa Térrea no Condomínio Le Jardin I - Jardim Botânico. Esta residência nova, situada em condomínio regularizado e com matrícula, representa o padrão elevado de moradia no Jardim Botânico. Com 168,10 m² de área construída em um lote plano. Descrição do Imóvel: Sala com pé-direito alto, espaçosa, permite dois ambientes bem integrados e arejados. 3 quartos com armários, sendo 1 suíte, com pontos de ar condicionado nos quartos e na sala para maior conforto. Cozinha com conceito aberto, com acesso direto à área gourmet, ideal para receber amigos e família. 4 banheiros distribuídos estrategicamente para atender à área social e íntima. Área de serviço funcional. Vagas de garagem, capacidade para 2 carros cobertos e 2 descobertos. Lazer privativo com piscina aquecida, churrasqueira e pergolado que completam o espaço de convivência. Diferenciais do Condomínio Le Jardin I: O condomínio oferece infraestrutura de alto padrão com segurança 24 horas, clube particular, academia, piscina aquecida e playground. É um ambiente que promove tranquilidade, exclusividade e bem-estar, com a assinatura da Ecap Engenharia em seu projeto e padronização. Características do Lote: Área Total: 400,45 m² (12,70 m de frente e fundo; 31,50 m de ambos os lados). Totalmente plano e murado. Escritura e registro em dia. Habite-se obtido: Aceita financiamento e estuda-se permuta por imóvel de menor valor. A 20 km da Ponte JK e 28 km da Esplanada dos Ministérios, esta casa é uma grande oportunidade de viver com conforto e segurança em uma localização desejada. Valor de aluguel: R$ 7.000,00 Valor de venda: R$ 1.290.000,00 AVISO IMPORTANTE: O cliente que apresentar a documentação completa primeiro terá prioridade na análise e no processo de locação. O Seguro incêndio é obrigatório e terá que ser feito no ato da locação, ele é anual. Agende uma visita: Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512 GARANTIA PARA LOCAÇÃO: FIADOR: dois fiadores com renda superior a 3x o valor do aluguel, sendo um com imóvel próprio e quitado no DF.