QMSW 4, SUDOESTE, BRASILIA

3 SALAS COMERCIAIS INTEGRADAS. Invista em um espaço sofisticado e versátil em um dos endereços mais valorizados do Lago Sul. Cada sala tem 33m², totalizando 99m² de área privativa, projetadas para receber consultórios, clínicas, escritórios boutique ou coworkings de alto padrão. Descrição do imóvel: Recepção e banheiro privativo. Duas salas já estruturadas para atendimento. Projeto de iluminação. Janelões que garantem iluminação natural abundante. Preparação para ar-condicionado e piso flutuante. Espaço amplo e aconchegante. O prédio oferece: Elevador. Portaria com segurança. Estacionamento para visitantes. Localização estratégica: No centro comercial, atrás do posto de gasolina, no coração do Lago Sul, um dos endereços mais valorizados da capital. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita: Central de atendimento. Tel.: 61 30397117 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Fernanda Araújo. Tel.: (61) 99807-9512

Praça Capital – O endereço certo para o seu negócio. Um centro empresarial inovador, pensado para conectar pessoas, empresas e oportunidades! Destaques das salas: Vista livre, proporcionando um ambiente de trabalho agradável. Banheiro privativo. Vaga de garagem. Opção de salas com 35,78m² e 36,15m², possibilidade de junção, formando uma laje corporativa de até 105m². Flexibilidade na negociação, venda individual ou a partir de duas salas. Sobre o empreendimento: Complexo multiuso com escritórios, salas comerciais e lojas. Mall com 97 lojas, incluindo comércio, alimentação e serviços. Estacionamento privativo nos dois subsolos (administrado pela Alfa Park). Lobby com recepção e segurança. Projeto paisagístico diferenciado com espelhos d’água e espaços de convivência. Infraestrutura empresarial completa: Salas de reunião pay-per-use com Wi-Fi, ar-condicionado, projetor e som. Praça de alimentação com restaurantes e cafés. Enfermaria para atendimento emergencial. Monitoramento por câmeras de segurança e sistema de controle automatizado. Geradores para áreas comuns. Vidros reflexivos de alta performance, mais conforto térmico e iluminação natural. Sustentabilidade em ação: Sistema de coleta seletiva de lixo. Reuso de água pluvial. Processo final de certificação AQUA (Alta Qualidade Ambiental). Localização estratégica: Acessos facilitados pelo SIA e pela EPTG. Região com fluxo diário superior a 300 mil pessoas. Seu negócio merece um endereço de prestígio! Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita. Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512

Casa Térrea no Condomínio Le Jardin I - Jardim Botânico. Obs.: Aceito permuta. Esta residência nova, situada em condomínio regularizado e com matrícula, representa o padrão elevado de moradia no Jardim Botânico. Com 168,10 m² de área construída em um lote plano. Detalhes do Imóvel: Sala: Espaçosa, permite dois ambientes bem integrados e arejados. 3 quartos, sendo 1 suíte. Com pontos de ar condicionado nos quartos e na sala para maior conforto. Cozinha com conceito aberto: Acesso direto à área gourmet, ideal para receber amigos e família. 4 banheiros: Distribuídos estrategicamente para atender à área social e íntima. Área de serviço funcional. Vagas de garagem: Capacidade para 2 carros cobertos e 2 descobertos. Lazer privativo: Piscina aquecida, churrasqueira e pergolado que completam o espaço de convivência. Diferenciais do Condomínio Le Jardin I: O condomínio oferece infraestrutura de alto padrão com segurança 24 horas, clube particular, academia, piscina aquecida e playground. É um ambiente que promove tranquilidade, exclusividade e bem-estar, com a assinatura da Ecap Engenharia em seu projeto e padronização. Características do Lote: Área Total: 400,45 m² (12,70 m de frente e fundo; 31,50 m de ambos os lados). Totalmente plano e murado. Escritura e registro em dia. Habite-se obtido: Aceita financiamento e estuda-se permuta por imóvel de menor valor. A 20 km da Ponte JK e 28 km da Esplanada dos Ministérios, esta casa é uma grande oportunidade de viver com conforto e segurança em uma localização desejada. Obs.: Aceito permuta. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita. Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512

BOM PARA INVESTIDOR ! SALA JA ALUGADA! Belíssima sala. Dividida. Próximo ao metro e ponto de ônibus. Portaria 24 horas. Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512

Apartamento reformado e semi-mobiliado – Via Palácio do Sol, Águas Claras. OBS: Semi-mobiliado. OBS.: Estuda permuta por imóvel até 700 mil ou carro. Se você busca sofisticação, conforto e uma localização privilegiada, este apartamento no Via Palácio do Sol é a escolha ideal! Descrição do Imóvel: Vista livre e andar alto, muita iluminação natural e privacidade. Totalmente reformado, acabamentos de alto padrão e projeto de iluminação. Ampla sala de estar e jantar. Varanda integrada a sala que possui deck de madeira, proporcionando um ambiente aconchegante. Cozinha planejada com armários sob medida, balcão em granito e despensa. Área de serviço com banheiro. D.C.E. Lavabo elegante, para maior comodidade dos moradores e visitas. 03 suítes espaçosas, todas com armários planejados, uma delas sendo suíte máster, um verdadeiro refúgio privativo, com closet espaçoso e escritório integrado, garantindo organização e praticidade. Banheiro espetacular, com banheira de hidromassagem, dois chuveiros e acabamento sofisticado. Quarto infantil dos sonhos! Um ambiente mágico, projetado para encantar as crianças, com mezanino exclusivo, criando um espaço lúdico e funcional. (Projeto inteligente que pode ser facilmente adaptado para quarto de menino.) Piso vinílico nas áreas sociais e íntimas. 03 Vagas de garagem, sendo 2 soltas + 2 armários privativos. OBS: Semi-mobiliado. OBS.: Estuda permuta por imóvel até 700 mil ou carro. Lazer completo no condomínio: Piscinas adulto e infantil. Churrasqueiras. Quadra poliesportiva. Brinquedoteca e playground. Academia moderna. Salão de festas. Home cinema com projetor. Espaço gourmet. Sala de estudos. Localização privilegiada: Em frente ao Big Box 24h, ao lado do Parque de Águas Claras. Próximo a academias, padarias, farmácias e metrô. Fácil acesso pela EPTG. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita. Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512