GRANDÃO!! ÓTIMO PARA INVESTIDOR!! Imóvel atualmente alugado por R$ 2.800,00. SCLRN 703 – Apartamento Vazado - 1º Andar!! Excelente apartamento vazado, localizado no 1º andar, com ambientes bem distribuídos, ótima ventilação cruzada e excelente iluminação natural. Descrição do imóvel: Sala espaçosa. 2 quartos. Banheiro social. Cozinha prática e bem distribuída. Área de serviço independente. Além da excelente ventilação, o imóvel está situado em uma das regiões mais valorizadas da Asa Norte, com infraestrutura completa e fácil deslocamento para diversos pontos de Brasília. Nas proximidades você encontra: Rodoviária do Plano Piloto. Torre de TV. Estádio Mané Garrincha. Colégio Militar de Brasília. Carrefour. Restaurantes, padarias, farmácias, bancos e uma ampla variedade de comércios e serviços. Ideal para quem busca morar com praticidade, conforto e a conveniência de ter tudo por perto. Aceita financiamento. Taxa de limpeza e água: R$ 250,00/mês. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723

3A Imobiliária ALUGA/VENDE ALTO PADRÃO! ESCRITURADA. Viva a experiência única de morar em uma chácara dentro de Brasília, unindo a tranquilidade da natureza com a praticidade da vida urbana. Localizada a aproximadamente 20 minutos da Ponte JK, esta propriedade oferece conforto, privacidade e uma estrutura completa para quem valoriza qualidade de vida. A residência principal é uma belíssima casa térrea, com ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar convivência e bem-estar. A sala para até 04 (quatro) ambientes permite integrar estar, jantar e espaços de recepção com elegância, enquanto a vista para o verde reforça a sensação de tranquilidade em todos os ambientes. A casa conta com 05 (cinco) suítes confortáveis, além de ser rica em armários planejados, oferecendo praticidade e organização no dia a dia. A cozinha é espaçosa, planejada e bem ventilada, ideal para quem valoriza funcionalidade sem abrir mão do conforto. A área externa é um verdadeiro destaque, com vista privilegiada, piscina, espaço gourmet e um lindo pomar, criando o cenário perfeito para momentos de lazer e convivência com a família e amigos. Área de lazer: Piscina. Espaço gourmet. Pomar formado. Salão de festas. Parquinho infantil. Estrutura da chácara: Baias para cavalos. Galinheiro. Poço para peixes. Galpão de apoio. Casa de caseiro. O administrador da chácara já está com a família a mais de 10 anos. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. AVISO IMPORTANTE: O cliente que apresentar a documentação completa primeiro terá prioridade na análise e no processo de locação. O Seguro incêndio é obrigatório e terá que ser feito no ato da locação, ele é anual. Agende uma visita: Central de atendimento. Tel.: 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61) 99807-951 CONHEÇA NOSSAS GARANTIAS PARA LOCAÇÃO: POUPANÇA LOCATÍCIA: depósito de caução, de 3x o valor do aluguel em conta poupança, sendo esse valor devolvido e corrigido pelos juros da poupança na devolução do imóvel. FIADOR: dois fiadores com renda superior a 3x o valor do aluguel, sendo um com imóvel próprio e quitado no DF. SEGURO FIANÇA: valor pago anualmente à seguradora, que cobre eventual descumprimento de contrato de locação, nossa seguradora parceira e a Porto Seguro. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: É um valor que ficará aportado em título de seguradora, normalmente por importância correspondente a seis vezes o valor do aluguel mais obrigações locatícias. Ao final do contrato o montante é devolvido conforme as cláusulas do título de capitalização. GARANTIA REAL: É quando um imóvel (ou outro bem) garante as obrigações da locação. Pode ser do próprio locatário (caso possua mais de um imóvel) ou de terceiros. É feita escritura própria em cartório e anotada no de registro de imóveis. Nós te assessoramos em todo o processo, inclusive na baixa.

EXCELENTE CASA NO CONDOMÍNIO CLUBE MAXXIMO GARDEN | JARDIM BOTÂNICO – BRASÍLIA/DF CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA | CONDOMÍNIO CLUBE | JARDIM BOTÂNICO – BRASÍLIA/DF Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos melhores condomínios clube de casas de Brasília. Área construída: 360 m² O imóvel dispõe de: 5 suítes amplas Escritório 4 salas integradas com ar-condicionado central Ar-condicionado em todos os quartos Hidromassagem Torneiras com aquecimento de água Dependência completa de empregada (DCE) Espaço gourmet Amplo quintal gramado Garagem para 5 ou mais veículos Acabamento moderno e de alto padrão Estrutura do condomínio Piscinas aquecidas Academia completa Sauna Restaurante Quadras de tênis Campo de futebol Quadra de areia Segurança 24 horas Ampla área de lazer para toda a família Valor de venda R$ 2.350.000,00 Condomínio: R$ 1.100,00 IPTU: R$ 250,00 Estuda permuta por imóvel no Lago Sul ou Park Way, mediante avaliação. Agende sua visita Venha conhecer pessoalmente este excelente imóvel. Nossa equipe está preparada para oferecer todo o suporte necessário, garantindo um atendimento personalizado e segurança em todas as etapas da negociação. Central de Atendimento (61) 3039-7117 Corretores: Dalmo Henrique (61) 99395-5672 Dailton Pergentino (61) 99268-5723 Fernanda Araújo (61) 99807-9512 3A Imóveis SRTVN, Lote P, Edifício Rádio Center, Sala 3026 - Asa Norte – Brasília/DF

Loja térrea com localização estratégica no coração de Brasília! Esta excelente loja térrea é perfeita para quem busca visibilidade, praticidade e alto fluxo de pessoas. Localizada em área central da capital, ela oferece grande potencial para diversos tipos de comércio ou prestação de serviços. Descrição do imóvel: Loja térrea com banheiro privativo Ambiente versátil, ideal para diversos segmentos Fácil acesso para pedestres e veículos Localização privilegiada: Ao lado da Rodoviária do Plano Piloto Próxima ao Metrô e a diversos pontos de ônibus Ao lado de igrejas, setor hoteleiro, bancário, autarquias, comércio variado e setor hospitalar Vizinhança do Shopping Conjunto Nacional Estacionamento rotativo e público nas proximidades Oportunidade ideal para quem busca montar ou expandir seu negócio em uma região de grande circulação e visibilidade! OBS: O IPTU anual no DF é parcelado em 6 vezes. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) Agende uma visita. Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512

3 SALAS COMERCIAIS INTEGRADAS. Invista em um espaço sofisticado e versátil em um dos endereços mais valorizados do Lago Sul. Cada sala tem 33m², totalizando 99m² de área privativa, projetadas para receber consultórios, clínicas, escritórios boutique ou coworkings de alto padrão. Descrição do imóvel: Recepção e banheiro privativo. Duas salas já estruturadas para atendimento. Projeto de iluminação. Janelões que garantem iluminação natural abundante. Preparação para ar-condicionado e piso flutuante. Espaço amplo e aconchegante. O prédio oferece: Elevador. Portaria com segurança. Estacionamento para visitantes. Localização estratégica: No centro comercial, atrás do posto de gasolina, no coração do Lago Sul, um dos endereços mais valorizados da capital. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita: Central de atendimento. Tel.: 61 30397117 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Fernanda Araújo. Tel.: (61) 99807-9512