OPORTUNIDADE! VENDA OU LOCAÇÃO. Terreno beira pista. SOBRADINHO – GRANDE COLORADO. Rodovia DF-150, Km 02, a apenas 300 metros do Balão do Colorado O imóvel possui 6.500 m² de terreno, com infraestrutura completa e diversas possibilidades de uso. Excelente oportunidade para moradia, investimento ou instalação de negócio, em localização estratégica com grande visibilidade e fácil acesso. Descrição do terreno: Terreno amplo, beira pista, ideal para uso residencial ou comercial. Duas casas construídas. Piscina. Córrego natural. Pomar formado. Ampla área livre para lazer, expansão ou empreendimento. Descrição casa 1: Com 110 m2 de área construída. Sala. Cozinha. 3 quartos, sendo 1 suíte. Descrição casa 2: Com 110 m2 de área construída Sala. Cozinha. 3 quartos. Piscina. 2 banheiros de apoio. OBS.: ACEITA PERMUTA. Valor de venda: R$ 2.600.000,00 Valor do aluguel da primeira casa disponível para locação: R$5.000,00 Uma propriedade versátil, com excelente potencial de valorização, perfeita para quem deseja unir qualidade de vida, contato com a natureza e localização estratégica para negócios. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita. Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512

VENDE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR Salas comerciais já alugadas, com renda mensal de R$ 5.500,00, garantindo excelente rentabilidade. Descrição do imóvel: 3 salas conjugadas, totalizando 144m² de área privativa. Recepção. 3 banheiros, copa e depósito. 1 vaga de garagem coberta. Ambientes climatizados, com iluminação natural e armários planejados. Piso em carpete, ideal para escritórios e consultórios. Sobre o edifício: Construtora Brasal. Portaria 24 horas, circuito interno de câmeras (CFTV) e elevadores modernos. Garagem coberta para visitantes. Estrutura completa com auditório para eventos, restaurantes e lanchonetes no condomínio. Localização privilegiada: Ao lado do Correio Braziliense, com fácil acesso ao Eixo Monumental e à Asa Sul. -Valor de venda: R$1.224.000,00 -Taxa de condomínio de cada sala: R$790,00 -Total do condomínio das 3 salas: R$2.370,00 -Valor do IPTU da 1° sala: R$1.879,77 -Valor do IPTU da 2° sala: R$1.879,77 -Valor do IPTU da 3° sala: R$1.852,69 -Total do IPTU de 2025 das 3 salas: R$5.612,23 -Valor do IPTU 2025 da garagem: R$188,42 Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita: Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512

OPORTUNIDADE!! BOM PARA INVESTIDOR! A casa está alugada. Retorno imediato. Casa térrea escriturada. Sala espaçosa. 3 quartos, sendo 1 suíte. Banheiro social. Cozinha. Área de serviço. Garagem. Terreno 7,5m2 X 15m2. Localização privilegiada, próximo ao comércio e muito mais. OBS: aceito kit no Plano Piloto. Agende uma visita. Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512

Loja térrea com localização estratégica no coração de Brasília! Esta excelente loja térrea é perfeita para quem busca visibilidade, praticidade e alto fluxo de pessoas. Localizada em área central da capital, ela oferece grande potencial para diversos tipos de comércio ou prestação de serviços. Descrição do imóvel: Loja térrea com banheiro privativo Ambiente versátil, ideal para diversos segmentos Fácil acesso para pedestres e veículos Localização privilegiada: Ao lado da Rodoviária do Plano Piloto Próxima ao Metrô e a diversos pontos de ônibus Ao lado de igrejas, setor hoteleiro, bancário, autarquias, comércio variado e setor hospitalar Vizinhança do Shopping Conjunto Nacional Estacionamento rotativo e público nas proximidades Oportunidade ideal para quem busca montar ou expandir seu negócio em uma região de grande circulação e visibilidade! OBS: O IPTU anual no DF é parcelado em 6 vezes. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) Agende uma visita. Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512

Condomínio Exclusivo na QI 25 – Lago Sul. Imagine viver em um dos endereços mais nobres do Lago Sul, em um condomínio registrado e exclusivo, com cada fração totalmente integrada a uma área verde exuberante. São três frações disponíveis, cada uma com 2.420 m² de área útil. Infraestrutura completa: água, energia, guarita e portão eletrônico. Ambiente de total privacidade, perfeito para quem valoriza segurança e contato com a natureza. Localização estratégica: A QI 25 é uma quadra emblemática no Lago Sul, próxima ao Carrefour Bairro e à Ponte JK, o que garante praticidade no dia a dia. A região também conta com um comércio sofisticado, padarias, restaurantes, farmácias e ótimo acesso às principais vias de Brasília. Viver aqui é uma oportunidade rara de unir luxo, sofisticação, amplitude e qualidade de vida, tudo em um dos bairros mais valorizados da capital. OBS.: Aceita permuta. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita: Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512