AVENIDA LUCIO COSTA, BARRA DA TIJUCA, RIO DE JANEIRO

Casa Térrea no Condomínio Le Jardim I - Jardim Botânico Esta residência nova, situada em condomínio regularizado e com matrícula, representa o padrão elevado de moradia no Jardim Botânico. Com 200,00 m² de área construída em um lote plano. Detalhes do Imóvel: Sala com pé-direito alto: Espaçosa, permite dois ambientes bem integrados e arejados. Jardim de inverno: Uma extensão de frescor e tranquilidade integrada ao interior. Três suítes: Conforto e praticidade, com estrutura para ar-condicionado e sistema de aquecimento de água nos chuveiros, garantindo bem-estar em todas as estações. Cozinha americana moderna: Com armários planejados e em conceito aberto, ideal para quem aprecia integração e dinamismo no dia a dia. Área de serviço coberta: Bem equipada, oferece praticidade e privacidade ao ambiente de trabalho doméstico. Espaço gourmet com churrasqueira: Completo para receber e reunir amigos e família com conforto. Vagas de garagem para 4 carros: Duas cobertas e duas descobertas, proporcionando comodidade e segurança. Jardins externos e projeto de Iluminação: Elementos que valorizam a estética e o charme da área externa, criando ambientes aconchegantes e bem iluminados. Diferenciais do Condomínio Le Jardim I: O condomínio oferece infraestrutura de alto padrão com segurança 24 horas, clube particular, academia, piscina aquecida e playground. É um ambiente que promove tranquilidade, exclusividade e bem-estar, com a assinatura da Ecap Engenharia em seu projeto e padronização. Características do Lote: Área Total: 400,45 m² (12,70 m de frente e fundo; 31,50 m de ambos os lados). Totalmente plano e murado. Escritura e registro em dia. Habite-se obtido: Aceita financiamento e estuda-se permuta por imóvel de menor valor. A 20 km da Ponte JK e 28 km da Esplanada dos Ministérios, esta casa é uma grande oportunidade de viver com conforto e segurança em uma localização desejada. Obs.: Aceito permuta. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita. Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512

Galpão Estratégico de 1.600m² – Frente para a BR-060. Terreno com 3.200m². Se você busca um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio, essa é a oportunidade ideal! Descrição do imóvel: 1.600m² de área construída com estrutura versátil e funcional. Pé-direito de 7 metros, ideal para armazenagem e logística. 2 docas, facilitando carga e descarga de mercadorias. Área de escritórios com 100m², incluindo salas climatizadas. Vestiários masculino e feminino, proporcionando mais conforto para a equipe. Terreno amplo de 3.200m², oferecendo excelente área de manobra e estacionamento. Localização estratégica: Frente para a BR-060, garantindo fácil acesso e grande visibilidade. Próximo à EPNB, Núcleo Bandeirante e Riacho Fundo. Ideal para empresas que precisam de um espaço logístico eficiente e bem posicionado! O Seguro incêndio é obrigatório e terá que ser feito no ato da locação, ele é anual. Agende uma visita: Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512 CONHEÇA NOSSAS GARANTIAS PARA LOCAÇÃO: POUPANÇA LOCATÍCIA: depósito de caução, de 3x o valor do aluguel em conta poupança da administradora, sendo esse valor devolvido e corrigido pelos juros da poupança na devolução do imóvel. FIADOR: dois fiadores com renda superior a 3x o valor do aluguel, sendo um com imóvel próprio e quitado no DF. SEGURO FIANÇA: valor pago anualmente à seguradora, que cobre eventual descumprimento de contrato de locação, nossa seguradora parceira e a Porto Seguro. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: É um valor que ficará aportado em título de seguradora, normalmente por importância correspondente a seis vezes o valor do aluguel mais obrigações locatícias. Ao final do contrato, o montante é devolvido conforme as cláusulas do título de capitalização. GARANTIA REAL: É quando um imóvel (ou outro bem) garante as obrigações da locação. Pode ser do próprio locatário (caso possua mais de um imóvel) ou de terceiros. É feita escritura própria em cartório e anotada no de registro de imóveis. Nós te assessoramos em todo o processo, inclusive na baixa.

Oportunidade no Jardins Mangueiral – QC 10. Casa com 2 quartos e quintal privativo! OBS.: Aceita permuta. Se você busca conforto, praticidade e segurança em um dos bairros planejados mais desejados de Brasília, esta é a sua chance! Esta charmosa casa duplex está localizada na QC 10 do Jardins Mangueiral, em área tranquila e com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia. Descrição do imóvel: Sala ampla, com excelente iluminação natural. Lavabo funcional. Cozinha espaçosa, pronta para personalização. Área de serviço coberta com laje. Quintal privativo descoberto, perfeito para jardim, pets ou futura área gourmet. Piso superior: 2 quartos bem ventilados e com iluminação natural. Banheiro social com Blindex. 2 vagas de garagem. O condomínio oferece: 04 churrasqueiras para momentos de lazer com família e amigos. 02 salões de festas ideais para comemorações. Brinquedoteca para a diversão das crianças. Quadra poliesportiva para atividades físicas e jogos. Muro com Blindex, que une modernidade e segurança. Sistema de monitoramento por câmeras 24h, garantindo total tranquilidade. Localização privilegiada: Próximo ao posto de combustível. Igrejas, paradas de ônibus, mercado, laboratório, escola e UBS. A 4 km de ciclovia, incentivando a prática de atividades ao ar livre e o bem-estar. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita. Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512

Condomínio Ville de Montagne. Se você busca conforto, sofisticação e uma excelente oportunidade no Jardim Botânico, essa casa é para você! Área construída: 530m². Terreno: 800m². Descrição do imóvel: Sala de estar ampla para três ambientes, proporcionando um espaço ideal para convivência e recepção de convidados. Cozinha com ilha central e despensa, perfeita para quem aprecia gastronomia e praticidade. Área de serviço, incluindo dependência de empregada, garantindo funcionalidade no dia a dia. 02 suítes espaçosas e 01 suíte conjugada, todas projetadas para oferecer máximo conforto e privacidade. Sala de TV, ambiente reservado para entretenimento e momentos de lazer em família. Biblioteca, ideal para leituras e estudos. Lavabo para atender às visitas. Ambientes Externos: Área de Lazer com piscina, churrasqueira e cozinha, perfeitas para momentos de descontração e celebrações. Garagem para até cinco veículos, oferecendo segurança e comodidade. Diferenciais do Condomínio: O Ville de Montagne oferece mais do que uma moradia, é um verdadeiro refúgio rodeado pela natureza exuberante, com encostas e nascentes que trazem frescor e tranquilidade ao ambiente. O condomínio possui estrutura completa para o dia a dia, incluindo: Transporte interno, comodidade para os moradores se locomoverem dentro da área, ideal para facilitar deslocamentos sem depender do carro. Serviços essenciais de coleta de lixo regular, garantindo um ambiente limpo e organizado. Espaços para lazer Infantil com parquinhos seguros e bem cuidados, para o entretenimento das crianças. Comércio local para o cotidiano, e um restaurante japonês para momentos gastronômicos especiais sem sair de casa. Valor de Venda: R$ 1.300.000 OBS: Há um saldo devedor junto à Terracap. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita. Central de atendimento. Tel.: 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61) 99807-9512

CENTRO CLÍNICO NORTE I. Ambiente pronto para uso: Sala nascente. Dividida e adaptada para consultório médico, com banheiro privativo, pronta para atender às necessidades da área de saúde. Copa para proporcionar maior conforto e praticidade. Infraestrutura completa: O edifício dispõe de estacionamento para visitantes, dois elevadores e portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade. Localização estratégica: Situado em uma área privilegiada, próximo a diversos comércios, clínicas, mercados e restaurantes, facilitando o acesso para você e seus pacientes. Aproveite esta oportunidade de estabelecer seu consultório em um local que une praticidade e conforto, essencial para o sucesso na área médica. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita. Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512