LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Lote pronto para construir. Frente 30m2Fundo 30m2. lateral direita 30m2. Lateral esquerda 30m2. Total 900m2. OBS: aceito permuta. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita. Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512

EXCLUSIVIDADE DE VENDA! Localizada em uma área privilegiada do Lago Norte, esta casa de alto padrão, com 740m², foi projetada pela renomada arquiteta Denise Zuba. A casa é nascente, situada no meio da quadra, garantindo maior privacidade e conforto. Descrição do imóvel: Sala bem ampla, com quatro ambientes, integrada a um elegante jardim de inverno, lavabo e preparada para instalação de elevador. Pé Direito alto, garantindo excelente ventilação e luminosidade natural. Varanda aconchegante, perfeita para momentos de relaxamento. Home cinema integrado à varanda. Cozinha espaçosa com armários planejados, ideal para quem valoriza praticidade e organização. Área de serviço coberta, com Dependência Completa de Empregada (DCE). 05 suítes grandes, todas com closet e ar condicionado. A suíte principal conta com uma banheira de hidromassagem e box com dois chuveiros. Acabamentos com piso em granito nas áreas sociais e uma copa de apoio na área íntima. Portas e portais da área íntima em madeira de alto padrão. Quarto de hóspedes no térreo, com copa-cozinha para maior independência. Espaço Gourmet sofisticado, integrado à sauna e à piscina aquecida, proporcionando uma área de lazer completa e confortável. Gazebo, o espaço perfeito para desfrutar de uma boa leitura ou receber amigos e familiares. Paisagismo bem planejado, trazendo harmonia e beleza natural ao ambiente externo. Canil. Garagem coberta para quatro carros. Rua monitorada 24 horas, proporcionando tranquilidade para você e sua família. Localização: Próxima ao Shopping Iguatemi, Shopping Deck, postos de gasolina e diversas outras conveniências. Essa casa oferece a combinação perfeita de luxo, conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de Brasília. OBS.: aceita permuta. (Imóvel e carro). Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita: Central de atendimento. Tel.: 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61) 99807-9512

ASA SUL - SHIGS 714! Amplitude, luminosidade e uma vista livre que transforma os ambientes! Apartamento reformado, com 124,78 m² de área privativa, planta ampla e funcional, ideal para quem valoriza espaço, conforto e uma localização privilegiada na Asa Sul. Os janelões são um dos grandes destaques do imóvel, proporcionando excelente entrada de luz natural, ventilação e uma agradável vista livre, tornando os ambientes ainda mais arejados e acolhedores. A área social conta com sala espaçosa para 2 ambientes, com ótima amplitude para receber e aproveitar o dia a dia. São 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, e 1 quarto reversível, que pode ser utilizado como escritório, sala de estudos ou conforme a necessidade dos moradores. A planta também dispõe de cozinha ampla com armários planejados, D.C.E. e armários distribuídos pelos demais ambientes, oferecendo praticidade e espaço para organização. O edifício possui apenas 2 pavimentos, proporcionando um ambiente residencial mais tranquilo e reservado, além de bolsão de estacionamento. A localização é outro diferencial, próxima à W3 Sul, com fácil acesso ao comércio local e a uma ampla variedade de serviços, como padarias, restaurantes, salões de beleza e demais conveniências. A região também oferece fácil acesso às principais vias do Plano Piloto. OBS.: Estuda permuta por apartamento de menor valor na Asa Norte ou Asa Sul. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512

3A Imobiliária ALUGA/VENDE ALTO PADRÃO! ESCRITURADA. Viva a experiência única de morar em uma chácara dentro de Brasília, unindo a tranquilidade da natureza com a praticidade da vida urbana. Localizada a aproximadamente 20 minutos da Ponte JK, esta propriedade oferece conforto, privacidade e uma estrutura completa para quem valoriza qualidade de vida. A residência principal é uma belíssima casa térrea, com ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar convivência e bem-estar. A sala para até 04 (quatro) ambientes permite integrar estar, jantar e espaços de recepção com elegância, enquanto a vista para o verde reforça a sensação de tranquilidade em todos os ambientes. A casa conta com 05 (cinco) suítes confortáveis, além de ser rica em armários planejados, oferecendo praticidade e organização no dia a dia. A cozinha é espaçosa, planejada e bem ventilada, ideal para quem valoriza funcionalidade sem abrir mão do conforto. A área externa é um verdadeiro destaque, com vista privilegiada, piscina, espaço gourmet e um lindo pomar, criando o cenário perfeito para momentos de lazer e convivência com a família e amigos. Área de lazer: Piscina. Espaço gourmet. Pomar formado. Salão de festas. Parquinho infantil. Estrutura da chácara: Baias para cavalos. Galinheiro. Poço para peixes. Galpão de apoio. Casa de caseiro. O administrador da chácara já está com a família a mais de 10 anos. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. AVISO IMPORTANTE: O cliente que apresentar a documentação completa primeiro terá prioridade na análise e no processo de locação. O Seguro incêndio é obrigatório e terá que ser feito no ato da locação, ele é anual. Agende uma visita: Central de atendimento. Tel.: 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61) 99807-9512 CONHEÇA NOSSAS GARANTIAS PARA LOCAÇÃO: POUPANÇA LOCATÍCIA: depósito de caução, de 3x o valor do aluguel em conta poupança da,sendo esse valor devolvido e corrigido pelos juros da poupança na devolução do imóvel. FIADOR: dois fiadores com renda superior a 3x o valor do aluguel, sendo um com imóvel próprio e quitado no DF. SEGURO FIANÇA: valor pago anualmente à seguradora, que cobre eventual descumprimento de contrato de locação, nossa seguradora parceira e a Porto Seguro. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: É um valor que ficará aportado em título de seguradora, normalmente por importância correspondente a seis vezes o valor do aluguel mais obrigações locatícias. Ao final do contrato o montante é devolvido conforme as cláusulas do título de capitalização. GARANTIA REAL: É quando um imóvel (ou outro bem) garante as obrigações da locação. Pode ser do próprio locatário (caso possua mais de um imóvel) ou de terceiros. É feita escritura própria em cartório e anotada no de registro de imóveis. Nós te assessoramos em todo o processo, inclusive na baixa.

Praça Capital – O endereço certo para o seu negócio. Um centro empresarial inovador, pensado para conectar pessoas, empresas e oportunidades! Destaques das salas: Vista livre, proporcionando um ambiente de trabalho agradável. Banheiro privativo. Vaga de garagem. Opção de salas com 35,78m² e 36,15m², possibilidade de junção, formando uma laje corporativa de até 105m². Flexibilidade na negociação, venda individual ou a partir de duas salas. Sobre o empreendimento: Complexo multiuso com escritórios, salas comerciais e lojas. Mall com 97 lojas, incluindo comércio, alimentação e serviços. Estacionamento privativo nos dois subsolos (administrado pela Alfa Park). Lobby com recepção e segurança. Projeto paisagístico diferenciado com espelhos d’água e espaços de convivência. Infraestrutura empresarial completa: Salas de reunião pay-per-use com Wi-Fi, ar-condicionado, projetor e som. Praça de alimentação com restaurantes e cafés. Enfermaria para atendimento emergencial. Monitoramento por câmeras de segurança e sistema de controle automatizado. Geradores para áreas comuns. Vidros reflexivos de alta performance, mais conforto térmico e iluminação natural. Sustentabilidade em ação: Sistema de coleta seletiva de lixo. Reuso de água pluvial. Processo final de certificação AQUA (Alta Qualidade Ambiental). Localização estratégica: Acessos facilitados pelo SIA e pela EPTG. Região com fluxo diário superior a 300 mil pessoas. Seu negócio merece um endereço de prestígio! Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita. Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512