Alto Padrão! SHIS QL 16 – Lago Sul. Localizada em um dos endereços mais desejados de Brasília, esta residência de aproximadamente 900 m² de área construída reúne sofisticação, conforto e funcionalidade em cada detalhe. Com uma arquitetura que valoriza amplitude, iluminação e integração entre os ambientes, a casa oferece uma experiência única para quem busca alto padrão e privacidade no Lago Sul. Descrição do imóvel: No pavimento térreo, o imóvel apresenta um elegante living integrado, reunindo salas de estar, jantar e home theater, além de escritório e lavabo. A cozinha planejada, ampla e funcional, conta com despensa e louceiro e D.C.E. Os acabamentos reforçam a sofisticação da residência, com mármore Crema Marfil no térreo e piso de ipê maciço no pavimento superior. A propriedade conta ainda com elevador privativo e 5 vagas de garagem. No pavimento superior, a área íntima é composta por 4 amplas suítes, todas com closet e varanda, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. A suíte master é um verdadeiro refúgio, equipada com hidromassagem e espaços generosos. A área externa foi projetada para transformar o dia a dia em uma experiência de lazer e convivência: Varanda gourmet completa, perfeita para receber. Piscina com deck molhado. Jardim com paisagismo consolidado. Irrigação automatizada. Amplos espaços externos para convivência e relaxamento. A SHIS QL 16 – Lago Sul proporciona a exclusividade de morar em uma das regiões mais nobres de Brasília, cercada por áreas verdes e residências de alto padrão, sem abrir mão da proximidade com os principais serviços e acessos da cidade. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512

SQN 304 - Conforto, amplitude e praticidade em uma das localizações mais desejadas da Asa Norte! A sala ampla, com a varanda já incorporada, proporciona um ambiente integrado e generoso, ideal tanto para momentos de convivência quanto para receber visitas. A vista livre favorece a sensação de privacidade e bem estar, enquanto a iluminação natural e a boa ventilação tornam os espaços ainda mais agradáveis. A cozinha, espaçosa e equipada com armários, oferece ótima funcionalidade e integração com a área de serviço, que conta também com despensa, ampliando as possibilidades de organização e armazenamento. Na parte íntima, o apartamento dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados. Entre os diferenciais estão a pintura nova, o projeto de iluminação, o ar-condicionado e o gás canalizado, detalhes que agregam conforto e praticidade à rotina. O imóvel possui 1 vaga de garagem coberta. Condomínio: O edifício dispõe de 2 elevadores, guarita, portão eletrônico e interfone. É também um condomínio que aceita pets. Localização: Morar na SQN 304 significa contar com uma infraestrutura completa nas proximidades. A região oferece variedade de restaurantes, mercados, escolas, farmácias e opções de transporte, facilitando os deslocamentos e proporcionando conveniência no cotidiano. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512

205 SUL - QUADRA DE ALTO PADRÃO! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Venha morar em uma das quadras mais desejadas da Asa Sul, região central de Brasília, conhecida pela infraestrutura completa, qualidade de vida e excelente valorização. Este excelente apartamento nascente, com vista livre, está localizado em prédio revitalizado, oferecendo conforto, praticidade e um ambiente acolhedor para toda a família. Descrição do imóvel: Sala ampla para 2 ambientes, com janelões que garantem excelente iluminação natural e ventilação. 3 quartos ricos em armários. Banheiro com armários. Cozinha com armários planejados. Área de serviço. D.C.E. Descrição do prédio: Prédio revitalizado. Portaria 24 horas. Sistema de monitoramento por câmeras. Localização privilegiada, oferecendo total comodidade, cercada por uma ampla variedade de serviços, comércios e conveniências, como: Padarias e confeitarias. Farmácias. Restaurantes. Floricultura. Lojas de moda. Comércio local diversificado. Próximo ao metrô. Além disso, a quadra oferece: Bolsão de estacionamento. Quadra poliesportiva. Feira de produtos orgânicos às quartas-feiras. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512

Luxuosa Cobertura Duplex na Barra da Tijuca - Condomínio Edifício Terrazzas. Descubra esta espetacular cobertura duplex de 423 m², localizada entre os Postos 3 e 4, na Avenida Lúcio Costa, 2940. Um verdadeiro refúgio de sofisticação e conforto, este imóvel é perfeito para quem busca espaço e qualidade de vida. 1º Pavimento: Um amplo salão de estar e uma sala de jantar projetados para oferecer aconchego e elegância, acompanhados de um lavabo moderno. Quatro amplas suítes equipadas com armários embutidos, climatização (ar condicionado split) e ventiladores de teto, garantindo conforto e privacidade. Uma cozinha funcional com armários planejados, área de serviço e dois quartos de serviço com banheiro de apoio. Uma varanda que se conecta à escada que leva ao segundo pavimento, oferecendo vistas deslumbrantes. 2º Pavimento: Um espaço generoso que combina salão de estar (com 2 splits de grande potência e 2 ventiladores de teto) e um banheiro exclusivo, ideal para momentos de lazer. Uma suíte escritório, perfeita para quem trabalha em casa, além de um amplo terraço com piscina privativa, espaço coberto para churrasqueira e bancada em granito com pia. Um quarto extra atualmente utilizado como depósito e um chuveiro coberto de apoio à piscina, proporcionando praticidade para o dia a dia. Características Adicionais: Duas vagas de garagem cobertas e vagas para visitantes. O condomínio residencial é exclusivo e arborizado, com belos jardins, coqueiros, segurança 24 horas e câmeras de vigilância. Estruturas de lazer que incluem quadra poliesportiva, salão de festas e área de convivência, além de um espaço de lazer infantil. Vista Deslumbrante: Desfrute de uma linda vista para a alameda arborizada principal voltada para o mar e a majestosa Pedra da Gávea. Seu novo lar na Barra da Tijuca espera por você! Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita. Central de atendimento Tel :61 30397117 Dalmo Henrique Tel (61) 99395-5672

EXCELENTE CASA NO CONDOMÍNIO CLUBE MAXXIMO GARDEN | JARDIM BOTÂNICO – BRASÍLIA/DF CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA | CONDOMÍNIO CLUBE | JARDIM BOTÂNICO – BRASÍLIA/DF Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos melhores condomínios clube de casas de Brasília. Área construída: 360 m² O imóvel dispõe de: 5 suítes amplas Escritório 4 salas integradas com ar-condicionado central Ar-condicionado em todos os quartos Hidromassagem Torneiras com aquecimento de água Dependência completa de empregada (DCE) Espaço gourmet Amplo quintal gramado Garagem para 5 ou mais veículos Acabamento moderno e de alto padrão Estrutura do condomínio Piscinas aquecidas Academia completa Sauna Restaurante Quadras de tênis Campo de futebol Quadra de areia Segurança 24 horas Ampla área de lazer para toda a família Valor de venda R$ 2.350.000,00 Condomínio: R$ 1.100,00 IPTU: R$ 250,00 Estuda permuta por imóvel no Lago Sul ou Park Way, mediante avaliação. Agende sua visita Venha conhecer pessoalmente este excelente imóvel. Nossa equipe está preparada para oferecer todo o suporte necessário, garantindo um atendimento personalizado e segurança em todas as etapas da negociação. Central de Atendimento (61) 3039-7117 Corretores: Dalmo Henrique (61) 99395-5672 Dailton Pergentino (61) 99268-5723 Fernanda Araújo (61) 99807-9512 3A Imóveis SRTVN, Lote P, Edifício Rádio Center, Sala 3026 - Asa Norte – Brasília/DF