LOCAÇÃO – CASA DE ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO VIVENDAS FRIBURGO – GRANDE COLORADO Excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais valorizados do Grande Colorado. Com 450 m² de área construída, esta excelente residência oferece ambientes amplos, bem distribuídos, arejados e com excelente iluminação natural. São 05 quartos, sendo 02 suítes, 05 banheiros e 04 vagas de garagem. No pavimento superior, 02 quartos possuem piso em tábua corrida, proporcionando mais aconchego e sofisticação. A área de lazer é perfeita para reunir a família e os amigos, contando com uma ampla varanda, churrasqueira, piscina e toldo retrátil, garantindo conforto em qualquer época do ano. Localizada em uma rua interna, tranquila e silenciosa do Condomínio Vivendas Friburgo, a casa oferece privacidade, segurança e fácil acesso às principais vias da região. Valor da locação: R$ 8.000,00 AVISO IMPORTANTE: O cliente que apresentar a documentação completa primeiro terá prioridade na análise e no processo de locação. O Seguro incêndio é obrigatório e terá que ser feito no ato da locação, ele é anual. Agende uma visita: Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512 CONHEÇA NOSSAS GARANTIAS PARA LOCAÇÃO: POUPANÇA LOCATÍCIA: Depósito de caução, de 3x o valor do aluguel em conta poupança, sendo esse valor devolvido e corrigido pelos juros da poupança na devolução do imóvel. FIADOR: Dois fiadores com renda superior a 3x o valor do aluguel, sendo um com imóvel próprio e quitado no DF. SEGURO FIANÇA: Valor pago anualmente à seguradora, que cobre eventual descumprimento de contrato de locação, nossa seguradora parceira e a Porto Seguro. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: É um valor que ficará aportado em título de seguradora, normalmente por importância correspondente a seis vezes o valor do aluguel mais obrigações locatícias. Ao final do contrato, o montante é devolvido conforme as cláusulas do título de capitalização. GARANTIA REAL: É quando um imóvel (ou outro bem) garante as obrigações da locação. Pode ser do próprio locatário (caso possua mais de um imóvel) ou de terceiros. É feita escritura própria em cartório e anotada no de registro de imóveis. Nós te assessoramos em todo o processo, inclusive na baixa.

BOM PARA INVESTIDOR ! SALA JA ALUGADA! Belíssima sala. Dividida. Próximo ao metro e ponto de ônibus. Portaria 24 horas. Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512

Praça Capital – O endereço certo para o seu negócio. Um centro empresarial inovador, pensado para conectar pessoas, empresas e oportunidades! Destaques das salas: Vista livre, proporcionando um ambiente de trabalho agradável. Banheiro privativo. Vaga de garagem. Opção de salas com 35,78m² e 36,15m², possibilidade de junção, formando uma laje corporativa de até 105m². Flexibilidade na negociação, venda individual ou a partir de duas salas. Sobre o empreendimento: Complexo multiuso com escritórios, salas comerciais e lojas. Mall com 97 lojas, incluindo comércio, alimentação e serviços. Estacionamento privativo nos dois subsolos (administrado pela Alfa Park). Lobby com recepção e segurança. Projeto paisagístico diferenciado com espelhos d’água e espaços de convivência. Infraestrutura empresarial completa: Salas de reunião pay-per-use com Wi-Fi, ar-condicionado, projetor e som. Praça de alimentação com restaurantes e cafés. Enfermaria para atendimento emergencial. Monitoramento por câmeras de segurança e sistema de controle automatizado. Geradores para áreas comuns. Vidros reflexivos de alta performance, mais conforto térmico e iluminação natural. Sustentabilidade em ação: Sistema de coleta seletiva de lixo. Reuso de água pluvial. Processo final de certificação AQUA (Alta Qualidade Ambiental). Localização estratégica: Acessos facilitados pelo SIA e pela EPTG. Região com fluxo diário superior a 300 mil pessoas. Seu negócio merece um endereço de prestígio! Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita. Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512

GRANDÃO!! ÓTIMO PARA INVESTIDOR!! Imóvel atualmente alugado por R$ 2.800,00. SCLRN 703 – Apartamento Vazado - 1º Andar!! Excelente apartamento vazado, localizado no 1º andar, com ambientes bem distribuídos, ótima ventilação cruzada e excelente iluminação natural. Descrição do imóvel: Sala espaçosa. 2 quartos. Banheiro social. Cozinha prática e bem distribuída. Área de serviço independente. Além da excelente ventilação, o imóvel está situado em uma das regiões mais valorizadas da Asa Norte, com infraestrutura completa e fácil deslocamento para diversos pontos de Brasília. Nas proximidades você encontra: Rodoviária do Plano Piloto. Torre de TV. Estádio Mané Garrincha. Colégio Militar de Brasília. Carrefour. Restaurantes, padarias, farmácias, bancos e uma ampla variedade de comércios e serviços. Ideal para quem busca morar com praticidade, conforto e a conveniência de ter tudo por perto. Aceita financiamento. Taxa de limpeza e água: R$ 250,00/mês. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723

KITNET MOBILIADA E REFORMADA! EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR! Uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel compacto, funcional e com potencial de rentabilidade, seja por meio de locações por temporada ou para moradia. Com 30 m² de área privativa, a kitnet foi reformada, mobiliada e conta com divisória que proporciona melhor organização e aproveitamento dos ambientes. A cozinha é completa e equipada com eletrodomésticos. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: O imóvel já está em operação no Airbnb, com renda mensal entre R$ 3.000,00 e R$ 4.500,00, variando conforme a época do ano e a demanda. LOCALIZAÇÃO: O SMDB Conjunto 12 está situado em uma região que oferece diversas opções de comércio e serviços nas proximidades, como supermercados, hortifruti, restaurantes, lanchonetes e lojas de conveniência. A localização proporciona praticidade no dia a dia, além de fácil acesso às demais regiões do Lago Sul e ao Jardim Botânico. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512