3 SALAS COMERCIAIS INTEGRADAS. Invista em um espaço sofisticado e versátil em um dos endereços mais valorizados do Lago Sul. Cada sala tem 33m², totalizando 99m² de área privativa, projetadas para receber consultórios, clínicas, escritórios boutique ou coworkings de alto padrão. Descrição do imóvel: Recepção e banheiro privativo. Duas salas já estruturadas para atendimento. Projeto de iluminação. Janelões que garantem iluminação natural abundante. Preparação para ar-condicionado e piso flutuante. Espaço amplo e aconchegante. O prédio oferece: Elevador. Portaria com segurança. Estacionamento para visitantes. Localização estratégica: No centro comercial, atrás do posto de gasolina, no coração do Lago Sul, um dos endereços mais valorizados da capital. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita: Central de atendimento. Tel.: 61 30397117 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Fernanda Araújo. Tel.: (61) 99807-9512

EXCLUSIVIDADE DE VENDA! Localizada em uma área privilegiada do Lago Norte, esta casa de alto padrão, com 740m², foi projetada pela renomada arquiteta Denise Zuba. A casa é nascente, situada no meio da quadra, garantindo maior privacidade e conforto. Descrição do imóvel: Sala bem ampla, com quatro ambientes, integrada a um elegante jardim de inverno, lavabo e preparada para instalação de elevador. Pé Direito alto, garantindo excelente ventilação e luminosidade natural. Varanda aconchegante, perfeita para momentos de relaxamento. Home cinema integrado à varanda. Cozinha espaçosa com armários planejados, ideal para quem valoriza praticidade e organização. Área de serviço coberta, com Dependência Completa de Empregada (DCE). 05 suítes grandes, todas com closet e ar condicionado. A suíte principal conta com uma banheira de hidromassagem e box com dois chuveiros. Acabamentos com piso em granito nas áreas sociais e uma copa de apoio na área íntima. Portas e portais da área íntima em madeira de alto padrão. Quarto de hóspedes no térreo, com copa-cozinha para maior independência. Espaço Gourmet sofisticado, integrado à sauna e à piscina aquecida, proporcionando uma área de lazer completa e confortável. Gazebo, o espaço perfeito para desfrutar de uma boa leitura ou receber amigos e familiares. Paisagismo bem planejado, trazendo harmonia e beleza natural ao ambiente externo. Canil. Garagem coberta para quatro carros. Rua monitorada 24 horas, proporcionando tranquilidade para você e sua família. Localização: Próxima ao Shopping Iguatemi, Shopping Deck, postos de gasolina e diversas outras conveniências. Essa casa oferece a combinação perfeita de luxo, conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de Brasília. OBS.: aceita permuta. (Imóvel e carro). Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita: Central de atendimento. Tel.: 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61) 99807-9512

QL 20 – Lago Sul! Sofisticação, conforto e segurança em um só endereço! Obs.: O imóvel está em fase final de pintura, com conclusão prevista para aproximadamente 15 dias, permanecendo disponível para visitas durante esse período. Esta excelente residência reúne ambientes amplos e ótima integração entre os espaços, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. Pavimento térreo: Ampla sala para três ambientes, com pé-direito duplo, excelente iluminação natural e ventilação. Lavabo. Copa e sala de jantar. Suíte térrea, ideal para hóspedes ou escritório. Cozinha com armários planejados, equipada com fogão de indução, coifa, torre quente e máquina de lavar louça. Despensa com armários planejados. Área de serviço independente. Dependência completa de empregada (DCE). Pavimento superior: Sala de TV com acesso a varanda. 4 suítes amplas, sendo 1 suíte master com closet, banheira e varanda privativa. Todos os quartos são climatizados, proporcionando mais conforto e bem-estar em todas as estações do ano. Área de Lazer: Varanda gourmet com churrasqueira a carvão. Piscina aquecida. Banheiro de apoio. Pomar. Ampla área verde. Paisagismo cuidadosamente planejado e muito bem conservado. Uma residência completa para quem busca qualidade de vida, segurança e excelente localização no Lago Sul. AVISO IMPORTANTE: O cliente que apresentar a documentação completa primeiro terá prioridade na análise e no processo de locação. O Seguro incêndio é obrigatório e terá que ser feito no ato da locação, ele é anual. Agende uma visita: Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512 CONHEÇA NOSSAS GARANTIAS PARA LOCAÇÃO: POUPANÇA LOCATÍCIA: Depósito de caução, de 3x o valor do aluguel em conta poupança, sendo esse valor devolvido e corrigido pelos juros da poupança na devolução do imóvel. FIADOR: Dois fiadores com renda superior a 3x o valor do aluguel, sendo um com imóvel próprio e quitado no DF. SEGURO FIANÇA: Valor pago anualmente à seguradora, que cobre eventual descumprimento de contrato de locação, nossa seguradora parceira e a Porto Seguro. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: É um valor que ficará aportado em título de seguradora, normalmente por importância correspondente a seis vezes o valor do aluguel mais obrigações locatícias. Ao final do contrato, o montante é devolvido conforme as cláusulas do título de capitalização. GARANTIA REAL: É quando um imóvel (ou outro bem) garante as obrigações da locação. Pode ser do próprio locatário (caso possua mais de um imóvel) ou de terceiros. É feita escritura própria em cartório e anotada no de registro de imóveis. Nós te assessoramos em todo o processo, inclusive na baixa.

OPORTUNIDADE!!! Condomínio Mansões Colorado. Condomínio regularizado. OBS.: Aceita permuta. Lote de esquina. Aceita financiamento. Documentação em ordem. Tamanho do lote 898m2. OBS.: Aceita permuta. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita. Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512

Exclusividade! QL 09, Lago Norte. Casa estilo colonial contemporâneo com 4 (quatro) suítes, lazer completo e belíssimo jardim! Localizada em uma das quadras mais tradicionais e valorizadas do Lago Norte, esta residência encanta pela arquitetura estilo colonial contemporânea, com ambientes amplos e integração harmoniosa com o jardim e a área de lazer. A casa oferece uma atmosfera acolhedora, com espaços pensados para proporcionar conforto, convivência familiar e momentos especiais com amigos. Logo ao entrar, o imóvel revela salas amplas e bem iluminadas, com espaço para 3 (três) ambientes integrados, além da sala de jantar, criando um ambiente elegante e agradável para receber convidados. A casa conta ainda com sala de almoço voltada para o jardim, proporcionando um ambiente agradável para o dia a dia, além de uma confortável sala de TV, ideal para momentos de descanso. A presença de uma charmosa adega complementa o ambiente social, agregando sofisticação e funcionalidade. O imóvel dispõe também de escritório, perfeito para quem precisa de um espaço tranquilo para trabalho ou estudos. A copa/cozinha é ampla e funcional, equipada com armários planejados que oferecem excelente organização e praticidade. O espaço conta ainda com despensa e acesso à área de serviço coberta e descoberta, também equipada com armários, além de dependência completa com 2 (dois) quartos e serviço e banheiro. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer. A varanda gourmet é coberta, com estrutura em madeira e com vista para o jardim, cria um ambiente acolhedor e perfeito para confraternizações. Integrada ao espaço de lazer, encontra-se a piscina, rodeada por um amplo deck e jardim com paisagismo, além de sauna, ducha e banheiros de apoio, proporcionando conforto e praticidade para receber familiares e convidados. Piso superior/Área íntima: A área íntima da residência foi cuidadosamente planejada para oferecer conforto, privacidade e funcionalidade aos moradores, com ambientes amplos, bem distribuídos. São 4 (quatro) suítes espaçosas, todas bem iluminadas e ventiladas, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. 3 (três) dessas suítes dispõem de closet, oferecendo excelente espaço para organização e praticidade no dia a dia. A suíte master é um destaque à parte, com dimensões generosas e um ambiente pensado para proporcionar ainda mais conforto. O espaço conta com 2 (dois) closets independentes, permitindo maior organização e comodidade, além de um banheiro amplo equipado com banheira, ideal para momentos de relaxamento. Complementando a área íntima, a casa dispõe ainda de uma copa íntima, que oferece praticidade para o dia a dia dos moradores, além de um roupeiro no corredor, facilitando a organização de roupas de cama e apoio aos quartos.Essa configuração proporciona privacidade e conforto para toda a família, mantendo os dormitórios em uma área reservada da casa, longe do movimento das áreas sociais. Os ambientes apresentam acabamentos em granitos e porcelanatos. Localização: Situada na QL 09 do Lago Norte, a quadra conta com rua monitorada, proporcionando mais segurança e tranquilidade para os moradores. O imóvel está próximo ao Colégio Bilíngue Coq Lago Norte, além de importantes conveniências da região, como o Big Box Lago Norte e o Quituart Lago Norte, que oferecem opções de supermercado, gastronomia, serviços e comércio variado. Uma localização que une conforto, praticidade e qualidade de vida, ideal para quem deseja morar em uma das regiões mais desejadas do Lago Norte. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita. Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512