SEPS 712/912, ASA SUL, BRASILIA, Condomínio Grand Ville

Loja térrea com localização estratégica no coração de Brasília! Esta excelente loja térrea é perfeita para quem busca visibilidade, praticidade e alto fluxo de pessoas. Localizada em área central da capital, ela oferece grande potencial para diversos tipos de comércio ou prestação de serviços. Descrição do imóvel: Loja térrea com banheiro privativo Ambiente versátil, ideal para diversos segmentos Fácil acesso para pedestres e veículos Localização privilegiada: Ao lado da Rodoviária do Plano Piloto Próxima ao Metrô e a diversos pontos de ônibus Ao lado de igrejas, setor hoteleiro, bancário, autarquias, comércio variado e setor hospitalar Vizinhança do Shopping Conjunto Nacional Estacionamento rotativo e público nas proximidades Oportunidade ideal para quem busca montar ou expandir seu negócio em uma região de grande circulação e visibilidade! OBS: O IPTU anual no DF é parcelado em 6 vezes. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) Agende uma visita. Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512

Spazio Bella Vita. Descubra o conforto e a sofisticação deste lindo apartamento em Águas Claras! Localizado no 5º andar, vista Livre para o Park Way! Descrição do imóvel: Sala ampla com parede em 3D, projeto de iluminação, teto em sanca, ambiente moderno e bem planejado, perfeito para criar diferentes ambientes de convivência. Cozinha funcional com armários planejados e área de serviço separada. Banheiro social. 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados. 1 vaga de garagem descoberta. O condomínio oferece lazer e segurança: Piscina, sauna e academia para momentos de relaxamento. Salão de festas e quadra poliesportiva para lazer e socialização. Portaria 24h, circuito interno de TV e portão eletrônico, garantindo mais segurança. Localização privilegiada! Em uma das melhores regiões de Águas Claras, com fácil acesso ao comércio, escolas e transporte. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita. Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512

Casa para locação na QI 15, Lago Sul. Localizada na prestigiada QI 15 do Lago Sul, essa casa oferece o máximo em conforto e funcionalidade. O Lago Sul é uma das regiões mais nobres de Brasília, conhecida por suas amplas áreas verdes, segurança e tranquilidade. A poucos minutos do Centro Comercial Gilberto Salomão, a área oferece uma infraestrutura completa com supermercados, padarias, restaurantes renomados, lotéricas, farmácias e uma variedade de serviços. Descrição do Imóvel: Área do terreno: 540m² + 1.000m² de área verde. 05 Suítes: Todas amplas e bem ventiladas, garantindo conforto e privacidade. Sala de TV: Perfeita para momentos de entretenimento com a família. Sala para 04 Ambientes: Espaçosa, com excelente iluminação natural, ideal para receber convidados. Copa/Cozinha com Armários: Cozinha completa com armários planejados, projetada para oferecer praticidade e funcionalidade. Área de Serviço: Independente e equipada para atender todas as necessidades. Varanda Gourmet com Churrasqueira: Um espaço perfeito para momentos de lazer e confraternização, integrado à área externa. Piscina Aquecida: A área de lazer é completa, com piscina aquecida, ideal para qualquer estação. 02 Banheiros Externos: Exclusivos para atender à área de lazer. Quarto de Despejo: Espaço extra para armazenamento. Garagem para 03 Carros: Ampla e coberta, com fácil acesso. Obs.: Semi mobiliada. Agende uma visita: Central de atendimento. Tel.: 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61) 99807-9512 CONHEÇA NOSSAS GARANTIAS PARA LOCAÇÃO: POUPANÇA LOCATÍCIA: depósito de calção, de 3x o valor do aluguel em conta poupança da administradora, sendo esse valor devolvido e corrigido pelos juros da poupança na devolução do imóvel. FIADOR: dois fiadores com renda superior a 3x o valor do aluguel, sendo um com imóvel próprio e quitado no DF. SEGURO FIANÇA: valor pago anualmente à seguradora, que cobre eventual descumprimento de contrato de locação, nossa seguradora parceira e a Porto Seguro. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: É um valor que ficará aportado em título de seguradora, normalmente por importância correspondente a seis vezes o valor do aluguel mais obrigações locatícias. Ao final do contrato, o montante é devolvido conforme as cláusulas do título de capitalização. GARANTIA REAL: É quando um imóvel (ou outro bem) garante as obrigações da locação. Pode ser do próprio locatário (caso possua mais de um imóvel) ou de terceiros. É feita escritura própria em cartório e anotada no de registro de imóveis. Nós te assessoramos em todo o processo, inclusive na baixa.

Residência Exclusiva no Lago Norte – SLM Trecho 04. Se o seu sonho é morar em um imóvel que combina luxo, conforto e privacidade, essa residência no Lago Norte é a escolha perfeita. Com um projeto único, materiais de alto padrão e integração com a natureza, este é um verdadeiro refúgio no coração de Brasília. Destaques da Propriedade: Área construída com 3.000 m², distribuídos em espaços amplos e elegantes. Terreno com 6.000 m², garantindo total exclusividade. Área Externa: Casa de caseiro com 80 m². Canil com duas divisões, perfeito para pets de grande porte. Árvores frutíferas para aproveitar o contato com o verde. Calçamento em pedras portuguesas brancas e marrons, unindo estética e funcionalidade. Garagem coberta para 4 veículos. Estacionamento para 20 veículos. Casa com área privativa de 1.200m², construção com estrutura em aço SAC/USIMINAS, piso em madeira de lei e acabamentos de altíssima qualidade. Quatro salas iluminadas e integradas, perfeitas para eventos e convivência. Lareira aconchegante, proporcionando conforto nos dias mais frios. Cozinha com impressionantes 50 m², com 3 pias em aço inox, armários planejados e despensa de 6 m² com prateleiras em granito. Acesso direto à lavanderia e suíte de serviço (25 m²), além de um quarto de apoio (15 m²). Piso Superior: Conforto Absoluto. Sete suítes amplas, incluindo uma suíte master de 80 m² com varanda, closet e jacuzzi. Cinco suítes com varandas privativas, oferecendo vistas incríveis para o lago. Sala Íntima para momentos de descontração e convivência familiar. Piso Inferior e Área de Lazer: Living com 100 m² e vista panorâmica para o lago. Escritório com mezanino e banheiro privativo. Sala de jantar (50 m²) com mesa para 16 pessoas. Salão de jogos de 110 m², equipado com home theater e lareira. Jardim de inverno com vidro temperado, trazendo luminosidade e frescor. Lazer Completo: Piscina 6x12 m com acabamento impecável. Churrasqueira integrada, cozinha gourmet com fogão industrial e forno de padaria. Sauna seca e a vapor. Terraço de 150 m² com uma vista deslumbrante do lago. Piso São Tomé antiderrapante. Diferenciais Exclusivos: Marina privativa, cais em pedra marruada e embarcadouro em madeira de lei, ideal para quem aprecia passeios de barco ou momentos relaxantes à beira d’água. Localização: Situada no SLM Trecho 04, essa propriedade combina a proximidade aos melhores serviços do Lago Norte (shoppings, escolas, restaurantes) com a tranquilidade de uma área nobre cercada pela natureza. OBS.: 3.000m² de área construída, sendo: 80m² da casa do caseiro, 1.200m² da residência principal, salão de jogos com 110m², piscina 6x12, suíte de serviço com 25m², quarto de serviço com 15m², área descoberta com 40m², terraço com 150m². Agende sua visita agora mesmo e descubra o que é viver com sofisticação e exclusividade! Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512

Oportunidade! Apresentamos uma ampla loja de 1.250m², vão livre, localizada no Piso Boulevard do Le Quartier Boulevard, um empreendimento inovador situado na CNB 6, Taguatinga. Destaques do Le Quartier Boulevard: Localização estratégica em uma das regiões mais movimentadas de Taguatinga. Boulevard sofisticado, um conceito moderno de rua planejada, proporcionando maior fluxo de pessoas e experiência diferenciada para clientes. Amplo espaço para diversos segmentos comerciais, ideal para grandes marcas, redes de serviços ou empreendimentos gastronômicos. Infraestrutura de alto padrão, garantindo conforto e valorização do seu negócio. Se você busca um espaço comercial exclusivo, com alto potencial de visibilidade e rentabilidade, essa é a sua oportunidade! O Seguro incêndio é obrigatório e terá que ser feito no ato da locação, ele é anual. Agende uma visita: Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512 CONHEÇA NOSSAS GARANTIAS PARA LOCAÇÃO: POUPANÇA LOCATÍCIA: depósito de caução, de 3x o valor do aluguel em conta poupança da administradora, sendo esse valor devolvido e corrigido pelos juros da poupança na devolução do imóvel. FIADOR: dois fiadores com renda superior a 3x o valor do aluguel, sendo um com imóvel próprio e quitado no DF. SEGURO FIANÇA: valor pago anualmente à seguradora, que cobre eventual descumprimento de contrato de locação, nossa seguradora parceira e a Porto Seguro. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: É um valor que ficará aportado em título de seguradora, normalmente por importância correspondente a seis vezes o valor do aluguel mais obrigações locatícias. Ao final do contrato, o montante é devolvido conforme as cláusulas do título de capitalização. GARANTIA REAL: É quando um imóvel (ou outro bem) garante as obrigações da locação. Pode ser do próprio locatário (caso possua mais de um imóvel) ou de terceiros. É feita escritura própria em cartório e anotada no de registro de imóveis. Nós te assessoramos em todo o processo, inclusive na baixa.