- Área 144,00 m²
- Garagens 1
Detalhes
- Aluguel de Sala Padrão
- Código: 1246801
- Posição do Imóvel: Frente
- Posição do Sol: Nascente
- Data de Atualização: 10/12/2025
Descrição
ALUGA/VENDE
Apresente sua empresa em um dos endereços mais estratégicos do SIG, ao lado do Correio Braziliense, no moderno Edifício City Offices (Brasal).
Descrição do imóvel:
3 salas conjugadas, totalizando 144m² de área privativa.
Recepção.
3 banheiros, copa e depósito.
1 vaga de garagem coberta.
Ambientes climatizados, com iluminação natural e armários planejados.
Piso em carpete, ideal para escritórios e consultórios.
Sobre o edifício:
Construtora Brasal.
Portaria 24 horas, circuito interno de câmeras (CFTV) e elevadores modernos.
Garagem coberta para visitantes.
Estrutura completa com auditório para eventos, restaurantes e lanchonetes no condomínio.
Localização privilegiada:
Ao lado do Correio Braziliense, com fácil acesso ao Eixo Monumental e à Asa Sul.
Ideal para escritórios corporativos, consultorias, clínicas ou estúdios profissionais que valorizam conforto, segurança e imagem empresarial.
-Valor de aluguel: R$6.500,00
-Valor de venda: R$1.224.000,00
-Taxa de condomínio de cada sala: R$790,00
-Total do condomínio das 3 salas: R$2.370,00
-Valor do IPTU da 1° sala: R$1.879,77
-Valor do IPTU da 2° sala: R$1.879,77
-Valor do IPTU da 3° sala: R$1.852,69
-Total do IPTU de 2025 das 3 salas: R$5.612,23
-Valor do IPTU 2025 da garagem: R$188,42
O Seguro incêndio é obrigatório e terá que ser feito no ato da locação, ele é anual.
Agende uma visita:
Central de atendimento.
Tel : 61 30397117
Dalmo Henrique.
Tel.: (61) 99395-5672
Dailton Pergentino.
Tel.: (61) 99268-5723
Fernanda Araújo.
Tel.: (61)99807-9512
CONHEÇA NOSSAS GARANTIAS PARA LOCAÇÃO:
POUPANÇA LOCATÍCIA: depósito de caução, de 3x o valor do aluguel em conta poupança, sendo esse valor devolvido e corrigido pelos juros da poupança na devolução do imóvel.
FIADOR: dois fiadores com renda superior a 3x o valor do aluguel, sendo um com imóvel próprio e quitado no DF.
SEGURO FIANÇA: valor pago anualmente à seguradora, que cobre eventual descumprimento de contrato de locação, nossa seguradora parceira e a Porto Seguro.
TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: É um valor que ficará aportado em título de seguradora, normalmente por importância correspondente a seis vezes o valor do aluguel mais obrigações locatícias. Ao final do contrato, o montante é devolvido conforme as cláusulas do título de capitalização.
GARANTIA REAL: É quando um imóvel (ou outro bem) garante as obrigações da locação. Pode ser do próprio locatário (caso possua mais de um imóvel) ou de terceiros. É feita escritura própria em cartório e anotada no de registro de imóveis. Nós te assessoramos em todo o processo, inclusive na baixa.
Características
- Ar Condicionado
- Circuito de TV
- Escritório
- Guarita
- Interfone
- Lavabo
- Projeto de Iluminação
- Pintura Nova
Localização
SIG Quadra 2, SIG, BRASILIA, DF City Offices
Outros Imóveis
VENDA
R$ 2.250.000,00
Apartamento
ASA SUL-SQS 103
EXCLUSIVO - SQS 103
Apartamento reformado!!
Viva o conforto e a elegância em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Brasília. Localizado na SQS 103, este apartamento reformado, de canto, vazado e em andar alto, reúne amplitude, luminosidade e ventilação natural.
Descrição do Imóvel:
145,75m² de área útil.
4 quartos bem distribuídos, sendo 3 suítes com armários planejados.
Sala ampla com piso em taco e com projeto de cortinas sob medida (acortinado), integrada à cozinha.
Cozinha planejada e equipada com fogão, forno, micro-ondas, geladeira e lava louças.
Área de serviço separada, com máquina lava e seca.
Lavabo elegante e banheiro de serviço.
Janelas com esquadrias de alumínio, que valorizam o projeto e garantem durabilidade.
Armários sob medida nos quartos, cozinha e banheiros.
1 vaga de garagem coberta rotativa.
Prédio com elevador, proporcionando praticidade no dia a dia.
Localização estratégica, comércio local com restaurantes, salão de beleza, casa de chá, padarias, farmácias, supermercados e muitos mais.
A quadra oferece playground, quadra poliesportiva, uma belíssima área verde, escolas, Maal Sine Centro São Francisco.
Um apartamento que une localização privilegiada, projeto de qualidade e excelente padrão de acabamento.
Ideal para quem busca conforto, praticidade e bom gosto no coração da Asa Sul.
ACEITA PERMUTA.
Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF.
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Central de atendimento.
Tel : 61 30397117
Dalmo Henrique.
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Dailton Pergentino.
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Detalhes
- 145,75 m²
- 4 quartos
- 3 suites
VENDA
R$ 6.200.000,00
Casa Condominio
LAGO SUL-SMDB Conjunto 26
Residência exclusiva na SMDB.
Uma casa surpreendente, que une elegância, tecnologia e funcionalidade, com vista livre para o Lago Paranoá e localização privilegiada em uma das quadras mais tranquilas do Lago Sul.
Ideal para famílias que desejam viver com conforto, segurança e qualidade de vida.
OBS.: Aceita permuta por cobertura.
Descrição do imóvel:
Área construída de 647 m².
4 suítes amplas e bem distribuídas, sendo 3 suítes no pavimento superior, todas com closet, uma delas máster com hidro e 1 suíte no térreo, ideal para acessibilidade ou visitantes.
Mezanino com espaço para home office.
Sala de estar com lareira.
Sala de jantar.
Sala de TV.
Varanda com vista livre e integração total com os ambientes internos.
Cozinha planejada com copa, louceiro e ampla despensa.
O mobiliário da cozinha e da área de lazer permanecerá no imóvel.
Área de serviço completa com parte coberta e descoberta.
3 quartos de serviço (2 semi-suítes + 1 quarto de passar).
4 depósitos estrategicamente posicionados (entrada de serviço, churrasqueira, malas e geral).
Lazer completo e independente:
Área gourmet coberta com churrasqueira e cozinha equipada (200 m² de área).
2 piscinas (sendo uma aquecida).
Sauna, mesa de sinuca e dois banheiros.
Jardim paisagístico, pomar formado e espaço pet com canil e duas casinhas.
Infraestrutura moderna e sustentável:
Energia solar (aquecimento da água) e fotovoltaica.
Sistema de irrigação automatizado.
Poço artesiano para abastecimento do condomínio.
Janelas com telas mosqueteiras.
Garagem coberta para 4 veículos (com ponto para carro elétrico e previsão para segundo).
8 vagas descobertas.
Condomínio:
Sistema de alarme e câmeras.
Monitoramento interno, do condomínio e da rua.
Rua silenciosa e monitorada 24h.
Caseiro experiente e de confiança, que cuida da casa e presta serviços ao condomínio.
Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF.
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Central de atendimento.
Tel : 61 30397117
Dailton Pergentino.
Tel.: (61) 99268-5723
Dalmo Henrique.
Tel.: (61) 99395-5672
Fernanda Araújo.
Tel.: (61)99807-9512
Detalhes
- 647,00 m²
- 4 quartos
- 4 suites
VENDA
R$ 450.000,00
Sala
SIA-SIA Trecho 1
Praça Capital – O endereço certo para o seu negócio.
Um centro empresarial inovador, pensado para conectar pessoas, empresas e oportunidades!
Destaques das salas:
Vista livre, proporcionando um ambiente de trabalho agradável.
Banheiro privativo.
Vaga de garagem.
Opção de salas com 35,78m² e 36,15m², possibilidade de junção, formando uma laje corporativa de até 105m².
Flexibilidade na negociação, venda individual ou a partir de duas salas.
Sobre o empreendimento:
Complexo multiuso com escritórios, salas comerciais e lojas.
Mall com 97 lojas, incluindo comércio, alimentação e serviços.
Estacionamento privativo nos dois subsolos (administrado pela Alfa Park).
Lobby com recepção e segurança.
Projeto paisagístico diferenciado com espelhos d’água e espaços de convivência.
Infraestrutura empresarial completa:
Salas de reunião pay-per-use com Wi-Fi, ar-condicionado, projetor e som.
Praça de alimentação com restaurantes e cafés.
Enfermaria para atendimento emergencial.
Monitoramento por câmeras de segurança e sistema de controle automatizado.
Geradores para áreas comuns.
Vidros reflexivos de alta performance, mais conforto térmico e iluminação natural.
Sustentabilidade em ação:
Sistema de coleta seletiva de lixo.
Reuso de água pluvial.
Processo final de certificação AQUA (Alta Qualidade Ambiental).
Localização estratégica:
Acessos facilitados pelo SIA e pela EPTG.
Região com fluxo diário superior a 300 mil pessoas.
Seu negócio merece um endereço de prestígio!
Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF.
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Central de atendimento.
Tel : 61 30397117
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Detalhes
- 36,15 m²
VENDA
R$ 1.665.000,00
Casa Condominio
JARDIM BOTANICO-Condomínio Prive Morada Sul Etapa C
Apresentamos esta belíssima residência localizada no Condomínio Privê Morada Sul – Etapa C, um dos mais valorizados do Lago Sul.
Trata-se de uma casa nova, com projeto moderno e ambientes bem distribuídos, que aliam funcionalidade, conforto e sofisticação.
Todos os ambientes contam com projeto luminotécnico e acabamento de alto padrão.
A área de lazer é um verdadeiro convite ao convívio, com espaço gourmet integrado à piscina aquecida com hidromassagem.
Descrição do imóvel, pavimento térreo:
Sala ampla com 3 ambientes (estar, TV e jantar), piso em porcelanato e mesa de jantar em mármore.
Varanda espaçosa com acesso direto à piscina e ao espaço gourmet.
Banheiro social, atendendo à área social e de lazer.
Piscina com aquecimento solar e hidromassagem.
Espaço Gourmet fechado com blindex, churrasqueira, armários planejados, ilha com cooktop e bancadas em granito.
Área verde com paisagismo.
2 suítes térreas, ambas com closet e armários planejados, sendo uma com varanda privativa.
Cozinha moderna com armários planejados e cooktop.
Área de serviço com armários e banheiro de apoio.
Pavimento superior:
Hall íntimo de acesso aos quartos.
2 suítes master, ambas com varanda, closet e banheira de hidromassagem para casal.
Quartos com varandas amplas e vista para o verde.
Diferenciais do imóvel:
Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas.
Espaço externo com ampla área de estacionamento para visitantes.
Projeto completo de iluminação e armários sob medida em todos os ambientes.
O Condomínio oferece:
Portaria e segurança 24h com sistema de monitoramento.
Quadra poliesportiva coberta, quadra de areia e campo de futebol.
Pistas para caminhada, playgrounds, áreas arborizadas e parques infantis que valorizam o contato com a natureza.
Localização privilegiada:
Fácil acesso ao comércio local, com mercados, farmácias, padarias e outros serviços essenciais a poucos minutos de distância.
Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF.
Agende uma visita.
Central de atendimento.
Tel : 61 30397117
Dailton Pergentino.
Tel.: (61) 99268-5723
Dalmo Henrique.
Tel.: (61) 99395-5672
Fernanda Araújo.
Tel.: (61)99807-9512
Detalhes
- 345,00 m²
- 4 quartos
- 4 suites
VENDA
R$ 3.180.000,00
Apartamento
ASA NORTE-SQN 310
Apartamento de cobertura duplex no 6º andar com 272,32m2, quatro quartos sendo duas suítes, dependências de empregada completa, vista desafogada, recebendo sol nascente, com duas vagas de garagem (livres e independentes) ambas com armários de alumínio.
b) Imóvel totalmente reformado com projetos de arquitetura, elétrico e hidráulico, dispondo de registro geral de água individualizado.
c) Equipamentos fixos pertencentes ao imóvel: ar condicionado em todos os cômodos; armários em todos os cômodos; ventilador de teto no quarto de empregada; hidroterapia para 06 pessoas na cobertura; sauna a vapor; aquecimento solar para água; cozinha planejada; espaço gourmet na cobertura com mini-cozinha planejada.
d) Equipamentos móveis pertencentes ao imóvel: Home Theater com TV 60 polegadas; TV de 42 polegadas na suíte do casal com respectivo nicho; TV de 32 polegadas na suíte máster e num dos quartos do primeiro piso, ambas com respectivo nicho; um dos quartos é reversível para escritório com estante e secretária; móveis da suíte máster (1º piso); quarto de empregada montado; luminárias e lustres; sala de jantar montada com mesa projetada para oito pessoas.
e) Móveis e objetos existentes no imóvel e aqui não relacionados como “Equipamentos fixos” e “Equipamentos móveis” serão retirados ou negociados com o comprador, caso haja interesse.
3. SOBRE O BLOCO
a) Taxa de condomínio mensal no valor de R$1.819,84.
b) Salão de festas.
Agende uma visita:
Dailton Pergentino
Tel (61) 99268-5723
Dalmo Henrique
Tel (61) 99395-5672
Detalhes
- 272,32 m²
- 4 quartos
- 2 suites
Quem Somos
Páginas
Contatos
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