3A imobiliária aluga: Galpão no SIA Trecho 17. Ideal para empresas que buscam infraestrutura e localização estratégica! Descrição do Imóvel: Área Total do Lote: 800 Área do Galpão:240 m² 4 salas, sendo 01 copa. Este galpão é uma excelente opção para empresas que buscam um ambiente amplo e bem localizado para suas operações. Com 240 m² de área útil, o imóvel oferece um espaço flexível, composto por 04 salas, incluindo um banheiro privativo, além de uma copa que proporciona conforto para a equipe. AVISO IMPORTANTE: O cliente que apresentar a documentação completa primeiro terá prioridade na análise e no processo de locação. O Seguro incêndio é obrigatório e terá que ser feito no ato da locação, ele é anual. Agende uma visita. Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512 CONHEÇA NOSSAS GARANTIAS PARA LOCAÇÃO: POUPANÇA LOCATÍCIA: depósito de caução, de 3x o valor do aluguel em conta poupança da administradora, sendo esse valor devolvido e corrigido pelos juros da poupança na devolução do imóvel. FIADOR: dois fiadores com renda superior a 3x o valor do aluguel, sendo um com imóvel próprio e quitado no DF. SEGURO FIANÇA: valor pago anualmente à seguradora, que cobre eventual descumprimento de contrato de locação, nossa seguradora parceira e a Porto Seguro. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: É um valor que ficará aportado em título de seguradora, normalmente por importância correspondente a seis vezes o valor do aluguel mais obrigações locatícias. Ao final do contrato, o montante é devolvido conforme as cláusulas do título de capitalização. GARANTIA REAL: É quando um imóvel (ou outro bem) garante as obrigações da locação. Pode ser do próprio locatário (caso possua mais de um imóvel) ou de terceiros. É feita escritura própria em cartório e anotada no de registro de imóveis. Nós te assessoramos em todo o processo, inclusive na baixa.

QI 25, LAGO SUL. TERRENO COM VISTA PARA A TERCEIRA PONTE! Excelente oportunidade em uma das localizações mais valorizadas e desejadas do Lago Sul. Terreno plano e muito bem localizado na QI 25, com 800m² de área privativa, além de aproximadamente 2.000m² de área verde, proporcionando mais exclusividade, privacidade e contato com a natureza. O imóvel possui vista aberta para a Terceira Ponte e excelente potencial para construção de uma residência de alto padrão em uma das melhores quadras do Lago Sul. O lote conta ainda com casa antiga, sendo ideal para demolição e desenvolvimento de um novo projeto arquitetônico, aproveitando ao máximo a localização privilegiada e a ampla área verde. Descrição do imóvel: Terreno plano. 800m² de área privativa. Aproximadamente 2.000m² de área verde. Vista para a Terceira Ponte. Excelente localização na QI 25. Grande potencial de valorização. Documentação regular. Localização privilegiada: Situado em uma das quadras mais nobres de Brasília, o imóvel oferece fácil acesso à Ponte JK, Plano Piloto, escolas, supermercados, academias, restaurantes e diversas conveniências da região. Uma oportunidade rara para quem busca exclusividade, localização estratégica e espaço para construir uma residência sofisticada em meio à natureza. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512

Luxuosa Residência – Projeto Denise Zuba Apresentamos uma magnífica mansão de aproximadamente 1.000 m² de área construída, situada em um lote de 1.320 m², complementado por 2.000 m² de área verde, localizada em uma das quadras mais nobres do Lago Sul, Brasília. Pavimento Térreo: Salas Amplas: Três espaçosas salas de estar, projetadas para receber com elegância e conforto. Varanda Integrada: Ambiente perfeito para momentos de relaxamento e convivência. Suíte Térrea: Ideal para hóspedes ou moradores que buscam praticidade. Escritório e Ateliê: Espaços dedicados para trabalho e criatividade. Home Theater: Sala de cinema privativa para entretenimento. Elevador: Acesso facilitado entre os pavimentos. Lavabo: Conveniência para visitantes. Cozinha Planejada: Equipada com armários de alta qualidade, oferecendo funcionalidade e estilo. Lavanderia e 2 Dependências de Empregados (DCE): Áreas de serviço completas para atender às necessidades diárias. Pavimento Superior: Suíte Master: Espaçosa, com closet e banheiro equipado com hidromassagem para momentos de relaxamento. Quatro Suítes Adicionais: Todas com hidromassagem e closets individuais, garantindo conforto e privacidade. Área Externa: Espaço Gourmet com Churrasqueira: Perfeito para receber amigos e familiares em eventos sociais. Piscina: Design elegante, ideal para lazer e prática de atividades aquáticas. Amplo Jardim: Paisagismo exuberante com sistema de irrigação automatizado. Poço Artesiano: Autossuficiência hídrica para manutenção dos jardins e áreas externas. Garagem Espaçosa: Capacidade para acomodar 20 ou mais veículos, oferecendo amplo espaço para estacionamento. Esta residência, assinada pela renomada arquiteta Denise Zuba, combina sofisticação, conforto e funcionalidade em cada detalhe. A localização privilegiada no Lago Sul proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próxima a escolas, comércio e serviços de alto padrão. O Seguro incêndio é obrigatório e terá que ser feito no ato da locação, ele é anual. Agende uma visita: Central de atendimento. Tel.: 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61) 99807-951 CONHEÇA NOSSAS GARANTIAS PARA LOCAÇÃO: POUPANÇA LOCATÍCIA: depósito de caução, de 3x o valor do aluguel em conta poupança da administradora, sendo esse valor devolvido e corrigido pelos juros da poupança na devolução do imóvel. FIADOR: dois fiadores com renda superior a 3x o valor do aluguel, sendo um com imóvel próprio e quitado no DF. SEGURO FIANÇA: valor pago anualmente à seguradora, que cobre eventual descumprimento de contrato de locação, nossa seguradora parceira e a Porto Seguro. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: É um valor que ficará aportado em título de seguradora, normalmente por importância correspondente a seis vezes o valor do aluguel mais obrigações locatícias. Ao final do contrato o montante é devolvido conforme as cláusulas do título de capitalização. GARANTIA REAL: É quando um imóvel (ou outro bem) garante as obrigações da locação. Pode ser do próprio locatário (caso possua mais de um imóvel) ou de terceiros. É feita escritura própria em cartório e anotada no de registro de imóveis. Nós te assessoramos em todo o processo, inclusive na baixa.

Condomínio Olivas! Altplano leste. Casa nova. Terreno 930 metros . Area construida de 340 metros. 3 suites. Lavabo Home teacher. Sala de jantar. Cozinha. Área de serviço, deposito e dispensa. Churrasqueira. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita: Dailton Pergentino Tel.: (61) 99268-5723 Dalmo Henrique Tel.: (61) 99395-5672 Fernanda Araújo Tel.: (61)99807-9512

CONDOMÍNIO JARDINS DO LAGO – QD 01. Segurança, sofisticação e alto padrão em Brasília! Residência exclusiva, projetada nos mínimos detalhes com assinatura do estúdio MRGV. Uma casa que alia elegância, funcionalidade e versatilidade, com integração harmoniosa entre os ambientes sociais e de lazer, preservando total privacidade na área íntima. Com arquitetura marcante, a estrutura combina concreto armado aparente e elementos metálicos, resultando em uma estética moderna, precisa e atemporal. Os acabamentos evidenciam o alto padrão: madeiras laminadas, brises e venezianas, além de esquadrias em alumínio com vidro U-Glass, que proporcionam iluminação natural com total privacidade. Todos os ambientes são climatizados e contam com marcenaria planejada e-viva. As amplas esquadrias deslizantes, do piso ao teto, conectam o interior ao exterior com elegância. Pavimento térreo: Ambientes integrados que valorizam o convívio e o lazer, incluindo sala de estar, home theater, cozinha, adega e acesso direto à área externa com piscina e jardim. A piscina com hidromassagem, revestida em pedra Hijau, reforça a proposta natural do projeto, complementada por um paisagismo sofisticado, com destaque para a cerejeira-do-rio-grande. Conta ainda com elevador, dependência completa de serviço, áreas de serviço interna e externa, além de garagem para 4 veículos. Pavimento superior: Área íntima cuidadosamente planejada, com copa de apoio e 4 suítes. Duas suítes com closet e armários, e duas com armários planejados. A suíte master é um destaque à parte, com sala íntima, amplo closet e banheira de hidromassagem. Todos os quartos possuem vista para o jardim e climatização. Acabamentos com piso parquet na área íntima e concreto na área social. Condomínio: Infraestrutura completa com portaria 24 horas e segurança armada. Área de lazer composta por quadras de beach tennis, tênis (saibro) e poliesportiva, além de dois parques infantis, espaço pet, quiosques, estação de ginástica e pomar. Um condomínio composto exclusivamente por residências de alto padrão, oferecendo qualidade de vida, segurança e exclusividade. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512