Luxuosa Cobertura Duplex na Barra da Tijuca - Condomínio Edifício Terrazzas. Descubra esta espetacular cobertura duplex de 423 m², localizada entre os Postos 3 e 4, na Avenida Lúcio Costa, 2940. Um verdadeiro refúgio de sofisticação e conforto, este imóvel é perfeito para quem busca espaço e qualidade de vida. 1º Pavimento: Um amplo salão de estar e uma sala de jantar projetados para oferecer aconchego e elegância, acompanhados de um lavabo moderno. Quatro amplas suítes equipadas com armários embutidos, climatização (ar condicionado split) e ventiladores de teto, garantindo conforto e privacidade. Uma cozinha funcional com armários planejados, área de serviço e dois quartos de serviço com banheiro de apoio. Uma varanda que se conecta à escada que leva ao segundo pavimento, oferecendo vistas deslumbrantes. 2º Pavimento: Um espaço generoso que combina salão de estar (com 2 splits de grande potência e 2 ventiladores de teto) e um banheiro exclusivo, ideal para momentos de lazer. Uma suíte escritório, perfeita para quem trabalha em casa, além de um amplo terraço com piscina privativa, espaço coberto para churrasqueira e bancada em granito com pia. Um quarto extra atualmente utilizado como depósito e um chuveiro coberto de apoio à piscina, proporcionando praticidade para o dia a dia. Características Adicionais: Duas vagas de garagem cobertas e vagas para visitantes. O condomínio residencial é exclusivo e arborizado, com belos jardins, coqueiros, segurança 24 horas e câmeras de vigilância. Estruturas de lazer que incluem quadra poliesportiva, salão de festas e área de convivência, além de um espaço de lazer infantil. Vista Deslumbrante: Desfrute de uma linda vista para a alameda arborizada principal voltada para o mar e a majestosa Pedra da Gávea. Seu novo lar na Barra da Tijuca espera por você! Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita. Central de atendimento Tel :61 30397117 Dalmo Henrique Tel (61) 99395-5672

LOCAÇÃO – CASA DE ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO VIVENDAS FRIBURGO – GRANDE COLORADO Excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais valorizados do Grande Colorado. Com 450 m² de área construída, esta excelente residência oferece ambientes amplos, bem distribuídos, arejados e com excelente iluminação natural. São 05 quartos, sendo 02 suítes, 05 banheiros e 04 vagas de garagem. No pavimento superior, 02 quartos possuem piso em tábua corrida, proporcionando mais aconchego e sofisticação. A área de lazer é perfeita para reunir a família e os amigos, contando com uma ampla varanda, churrasqueira, piscina e toldo retrátil, garantindo conforto em qualquer época do ano. Localizada em uma rua interna, tranquila e silenciosa do Condomínio Vivendas Friburgo, a casa oferece privacidade, segurança e fácil acesso às principais vias da região. Valor da locação: R$ 8.000,00 AVISO IMPORTANTE: O cliente que apresentar a documentação completa primeiro terá prioridade na análise e no processo de locação. O Seguro incêndio é obrigatório e terá que ser feito no ato da locação, ele é anual. Agende uma visita: Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512 CONHEÇA NOSSAS GARANTIAS PARA LOCAÇÃO: POUPANÇA LOCATÍCIA: Depósito de caução, de 3x o valor do aluguel em conta poupança, sendo esse valor devolvido e corrigido pelos juros da poupança na devolução do imóvel. FIADOR: Dois fiadores com renda superior a 3x o valor do aluguel, sendo um com imóvel próprio e quitado no DF. SEGURO FIANÇA: Valor pago anualmente à seguradora, que cobre eventual descumprimento de contrato de locação, nossa seguradora parceira e a Porto Seguro. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: É um valor que ficará aportado em título de seguradora, normalmente por importância correspondente a seis vezes o valor do aluguel mais obrigações locatícias. Ao final do contrato, o montante é devolvido conforme as cláusulas do título de capitalização. GARANTIA REAL: É quando um imóvel (ou outro bem) garante as obrigações da locação. Pode ser do próprio locatário (caso possua mais de um imóvel) ou de terceiros. É feita escritura própria em cartório e anotada no de registro de imóveis. Nós te assessoramos em todo o processo, inclusive na baixa.

Localização Privilegiada! SQS 205. Apartamento com vista livre, de canto e vazado, com excelente ventilação e iluminação natural. Sala ampla, com espaço para dois ambientes. A cozinha possui armários e conta com área de serviço separada. São 2 quartos, sendo 1 suíte com closet, além de um quarto reversível, ideal para escritório ou hóspede. Banheiro social. O imóvel é rico em armários e possui ar-condicionado. Não possui vaga de garagem. O prédio oferece portaria 24 horas, sistema de câmeras e bolsão de estacionamento. A localização é um grande destaque: a poucos minutos da W3 Sul, Eixão e metrô, em uma região central, arborizada e altamente valorizada. O comércio local é completo, com mercado, restaurantes, floricultura, salão de beleza, lojas, farmácias, academias, escolas e muito mais. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita: Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512

3A Imobiliária VENDE/ALUGA: ALTO PADRÃO! ESCRITURADA. Viva a experiência única de morar em uma chácara dentro de Brasília, unindo a tranquilidade da natureza com a praticidade da vida urbana. Localizada a aproximadamente 20 minutos da Ponte JK, esta propriedade oferece conforto, privacidade e uma estrutura completa para quem valoriza qualidade de vida. A residência principal é uma belíssima casa térrea, com ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar convivência e bem-estar. A sala para até 04 (quatro) ambientes permite integrar estar, jantar e espaços de recepção com elegância, enquanto a vista para o verde reforça a sensação de tranquilidade em todos os ambientes. A casa conta com 05 (cinco) suítes confortáveis, além de ser rica em armários planejados, oferecendo praticidade e organização no dia a dia. A cozinha é espaçosa, planejada e bem ventilada, ideal para quem valoriza funcionalidade sem abrir mão do conforto. A área externa é um verdadeiro destaque, com vista privilegiada, piscina, espaço gourmet e um lindo pomar, criando o cenário perfeito para momentos de lazer e convivência com a família e amigos. Área de lazer: Piscina. Espaço gourmet. Pomar formado. Salão de festas. Parquinho infantil. Estrutura da chácara: Baias para cavalos. Galinheiro. Poço para peixes. Galpão de apoio. Casa de caseiro. O administrador da chácara já está com a família a mais de 10 anos. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita. Central de atendimento. Tel.: 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61) 99807-9512

QL 26 – Lago Sul! Casa térrea sofisticada, nascente, com vista livre. Encante-se com esta belíssima residência térrea, projetada para oferecer conforto, amplitude e elegância em uma das quadras mais desejadas do Lago Sul. Com 360 m² de área útil, pé-direito alto e ambientes integrados, a casa proporciona uma experiência única de bem-estar e estilo. Descrição do imóvel: Casa térrea, prática e funcional. Pé-direito alto, garantindo amplitude e iluminação natural. 2 salas amplas, com capacidade para 4 ambientes distintos. Home theater aconchegante. Cozinha moderna integrada aos ambientes sociais. Lavabo. Escritório privativo. 3 suítes confortáveis. D.C.E. completa. Espaço gourmet ideal para receber amigos e familiares. Piscina. Sauna. Galpão de apoio. Jardim com paisagismo valorizando o entorno. Garagem coberta para 4 carros. Localização privilegiada: Situada em rua tranquila e com excelente sensação de segurança, a casa está próxima a comércios, escolas e às principais vias de acesso da cidade. A varanda amplia a sensação de liberdade e reforça o charme de morar em uma das regiões mais nobres de Brasília. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita: Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512